谁来管管这样的开发商

豁你是龟儿子

谁来管管这样的开发商

1、仁寿县滨河路下段116号的庆谷苑小区，居民于2006年将购房款交清后，4年的时间一直围绕房产证的问题烦恼，终于在 2010年6月房产证办了下来。可是，开发商夏志旗的老婆对小区居民说，房产证拿下来啦，不过每户人必须交2000元至3000多元的契税，小区的居民很气愤，因为大家在2006年买房时，《商品房购销合同》上甲方为︰四川省仁寿县三友房地产开发有限公司，合同的第十条为：该套房屋办理房屋产权证的一切税、费由甲方负责交纳。小区的居民拿着合同找到夏的老婆，她说不交契税就不拿房产证。小区居民就又不懂了，当初说得好好的，白纸黑字合同上写明的，4年过去了，就又变啦。究竟国家的法律变了，还是夏志旗的人心变了。

2、  庆谷苑房子质量太差。小区住户装修好新房，一遇到下雨天，房屋临到雨水那面墙就开始浸水，弄得墙面上搞好的仿瓷、涂料那些大块大块的掉下来。找了开发商好几次，终于安排人拿点沥青来胡乱抹几下就结束了，结果仍然毫无效果。

3、  现在住在里面成天都担心房子的安全。楼上搞装修，在客厅、卧室头安地板砖，本来是很正常的事情，可是最严重的问题就这样暴露出来，让我们这些不懂房屋修建、不懂质量安全的人都警觉起来，为什么呢？那是由于楼板的质量太差，水泥使用标号不达标，水居然从楼板缝隙流下去，弄得楼下所有房间都是砂浆淌下的痕迹。大家说看，这样的房子住着还安心吗？

4、  最最担忧的是，小区200多户，1000多个人住在里面，开发商为了省钱，连我们的消防通道都封了。当初买房、看房时，摆在售楼部的沙盘上的规划模型，庆谷苑2期有3个出口，但现在几年过去了，留给2期居民的只有一个用楼板搭起来，从地面接到2楼的斜坡通道，由于1楼都弄成了车库和门市，所以把我们的出口就变成了这样一个又低又窄的坡坡。明明是住宅类商品房，开发商却随心所欲将其卖给某些人做营业类用房。

5、  特别担心的，是我们小区，什么样式不修，偏偏修成封闭的四合院样式，这下可惨了，四面都是8层的高楼耸立，遇到火灾、地震等紧急情况的话，大家从各单元跑下楼，挤在四合院的坝坝头，就只有这个坡坡可以冲出去了，1000多人啊，到那个时候，现场场面真的不敢想象。

6、  开发商夏志旗最善长的就是欺骗。庆谷苑2期修建到现在4年了，居民早先多次找他，提出开小区出口的问题，他推说，2期还有1栋楼因为搬迁高压电线的问题迟迟没有动工修，等和电力部门协商成功后，将高压线搬走，这栋楼修好就弄。善良的小区居民，眼巴巴的盼望着这栋楼修起，但等啊，盼啊，等了这么多年。终于2009年7月，这栋房子才修完，修完的那天，就意味着把我们小区的居民严严实实关在了这个封闭的四合院中了。

7、  现在房子修完了，开发商夏志旗将钱也装进了自己的腰包。居民找他说开出口的事情，他说，出口是不得开了，随便你们怎么办。开个出口，要花我40万，从2期围墙那里开门出去，围墙外是别人的地盘，所以要开这个出口，小区居民从别人地盘上过，就要交40万才行。你们要喊开，你们自己出钱。

8、  小区居民就不懂了，围墙外是人人都可以走的通道，怎么就变成了哪个人的地盘，那平时，仁寿县所有的人每天 都在围墙外的通道来来往往，也没有见谁出来收钱呀，偏偏夏志旗说这里要收钱。这是开出口的必要条件。他真的是很无耻，就算要收钱40万，那为什么规划图上要设计包括这个出口在内的2个出口呢？欺骗我们买这里的房子，太没有人道了，现在他的房子卖完了，就根本不再管小区居民的死活了。

9、 要怪就怪，我们小区，全是些良民些，没得啥子法律工作者、没得啥子媒体记者朋友得，要不是这样的话，夏志旗也不可能在这长长的4年时间忽悠、欺骗这么多人。

10、现在是，围城里面的人强烈希望，夏志旗能良心发现，为我们打开这个早就该开的消防通道，别到了紧急时候，小区居民想出来都挤不出围城。

11、也请房管局的领导能来管管，我们已经反应过很多次了，为什么这样的开发商至今还这么嚣张。不拿房产证给我们不说，还说我们去告他多次也没有起作用。