大话西游之温江篇
（十） 最佳辩词
有百姓质疑花博园项目的建设没有实施，同时违反了国务院关于限制土地闲置的规定。这件事本来应该由违约的企业做出澄清，承担责任，却有政府出面为他们辩护。
来看一段区长信箱的应答吧：
202109 关于花博会场区闲置何时建设
http://www.wenjiang.gov.cn/MailBox/detail.asp?ID=202109
来信人姓名： 刘昌平 来信时间： 2010-04-01
来信内容： 花博会场区以闲置5年有余，按照国务院国九条，国十九条的要求应予无条件收回。然而此空场已达数年不建设，给老百姓的观感就是政府无力，不作为。请问区长，这块土地到底要让珠江地产拖到什么时候才建设？难道要等世界田园成市示范区建成以后？多大的损失啊。我们心痛呀。
回信人：
管理员 回信时间： 2010-04-29 回信内容： 热心市民：
原花博会场地，2006年底由广东珠江投资股份有限公司通过拍卖取得，总占地面积580亩。按照成都市总体规划，该项目定位为西部新城商务组团的核心区，建筑面积210万平方米，计划总投资120亿元，涵盖250米高的五星级酒店、200米高的甲级写字楼、购物中心、文化广场、商务酒店、数字影城等众多业态，拟打造以商贸、商务办公、会议会展、文化娱乐、旅游休闲、居住为主导功能的城市中心综合体。
珠江新城西商业中心是光华片区商业地产的主力板块，规划的135万平方米的商业体量对光华片区乃至温江的服务业发展都具有十分重要的影响。由于2008年受到5.12地震和国际金融危机的较大影响，项目开发一度陷入困境，项目只启动了临河住宅项目部分。因此，光华片区指挥部成立后，光华片区开发建设指挥部就将该项目的继续开发列入重要议事日程全力推动。目前光华片区开发建设指挥部与珠投公司达成了合作推进项目的合作协议，项目推进取得重大进展，珠投公司增添了信心，已继续加快进行项目投入，项目内博美家居装饰城已正式营业，次主力店家乐福2010年10月可开门营业，华谊兄弟影城、伊藤洋华堂已签约进驻，肯德基、必胜客等附属店也表达了进驻意向，根据协议，今年该项目内的SHOPPINGMALL及五星级酒店项目也将启动建设。
让我们看看辩护内容吧：
1.
受到5.12地震影响这个理由太牵强了吧，5.12地震在温江影响两个月施工可以理解，没有施工受什么影响？5.12之后，成都地区各种建设都加快了进度，花博园项目就没有开工，何影响之有？
2.
受国际金融危机的影响国际金融危机的影响确实有，但那是人家美国人有麻烦，中国人反而成了美国的债主。珠江投资股份就是境内企业，查其网站没有任何国际业务，何影响之有？
3.
项目只启动了临河住宅项目部分是温江人都知道，珠江投资先在温江开发房地产，在西花汀前面开发了珠江克莱国际公寓房地产项目。后来才竞拍取得花博园地块。二者本不是一个项目，临河住宅部分早就有了，如何算入了后来竞拍得到的花博园项目？
4.
项目内博美家居装饰城已正式营业博美家居装饰城进驻的是原来就有的老花博园展馆，不把它租出去挣钱，空着养耗子不成？
5.
主力店家乐福2010年10月可开门营业家乐福店所租营业地也是在原来的克莱国际公寓房地产内，只是继续修建完工而已。与花博园新拍地块的项目不在一块地皮上。这笔账不知怎么算的。
6
．华谊兄弟影城、伊藤洋华堂已签约进驻这件事倒是听着有关，只是不知签的什么约，意向性的还是实质性的。有一点大家都明白，项目不开工，难道伊藤洋华堂在花博园里打阳伞摆地摊不成？华谊兄弟影城可以晚上放坝坝电影了。
7.
肯德基、必胜客等附属店也表达了进驻意向这种店本来就不大，在那里都可以，何况只是个意向。
8
．今年该项目内的SHOPPINGMALL及五星级酒店项目也将启动建设这是唯一有实质意义的一句话。大家可以等着看，到年底花博园是否开工打桩。
何时建成呢？区府忘了说。
一个至今未开工的项目，难得温江公务员国学精湛，妙笔生花，把它说得生机勃勃，像模像样。
再来看看这些说辞背后的内容吧：
“项目内博美家居装饰城已正式营业”
博美装饰租用的原花博园展馆在珠江项目中并非保留建筑。要实施珠江项目就要拆除该馆。
笔者去看了一下，里面各商家进行了大规模的装修，并非临时落脚的架势。
难得温江公务员居然把它作为项目启动的证据用来忽悠百姓。
麻烦公务员们说一句实话：博美租用花博园展馆的租期是多少年？
“目前光华片区开发建设指挥部与珠投公司达成了合作推进项目的合作协议”
这句话听着奇怪。当年竞拍花博园的土地，就是有严格条件的，协议早就有了。
政府应该回答协议是否得到遵守和履行，而不是又签了一个其他协议。
况且地已经买了，除了水电、交通和规划管理，投资商的建设是它自己的问题。
看不出政府要去“合作”什么。既然有此一说，告知百姓“合作”内容如何？
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楼主|
发表于 2010-7-2 08:20
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发表于 2010-7-1 22:17
