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近日，部份网友发帖议论南江县金惠宾馆门市部招租一事，大家对金惠宾馆的关心，我们表示由衷的感谢，正因为有了各位网友的热情参与和舆论监督，才能更好地规范我们经营管理行为，促使企业真正做到决策民主，操作公开，阳光透明，杜绝各类违纪违法行为。对于各位网友议论批评，虽有一定的偏颇，但其初衷是为了我们每一个南江人民所关心的物价问题和民生问题，我们诚恳的接受，为让大家更好的了解金惠宾馆门市招租真实情况，现特将有关事项通报如下：
一、关于门市招租程序问题。金惠宾馆地处南江镇商业中心最繁华的黄金地段，在宾馆重新整体装修改造后，门市招租一直就为广大经营者所关注，为彻底杜绝“人情出租”、“暗箱操作”和违规违纪行为，该宾馆坚持“公开、公平、公正”原则，于6月12日与巴中市金九洲拍卖有限责任公司签订了《委托竞租合同》，由拍卖公司全权进行招租活动。6月18日至25日，先后共有34人参加了报名，报名人员中无一人是宾馆内部职工或职工亲戚，因此绝无内部举牌抬价行为。报名时，金惠宾馆向竞租人印发了《竞租规则》，明确要求竞租人要理性竞租，不得恶意抬价。6月25日下午，由金九洲拍卖公司主持，并邀请了主管局纪委、工商局、司法局、派出所关等相关单位现场监督，在电信七楼会议室进行了公开竞租。竞租程序规范、合法，竞租过程公开、透明，绝无违规之嫌。
二、关于门市租金问题。金惠宾馆门市通过公开竞价租赁后，其真实价格为：最小的一个门市16个平方米租金是8万多，而并非炒到10——20万， 其他使用面积较大的门市租金在13——19万不等，该门市租金达到上述水平，其原因有三：一是地理位置优势：大堂坝周边门市地处南江县城中心，地理优势突出，租赁价格一直位列南江县城市门租赁市场前位。据了解，毗邻该宾馆门市处一私人门市13个平方米租金7.5万/年，转让费高达5万元，与金惠宾馆门市价格相当，且金惠宾馆门市通过公开竞价方式，并明确规定不得私自转让，从根本上免除了门市租赁市场所通行的“门市转让费”。二是设施设备优势：该宾馆门市使用面积相对较大，并统一安装了标识标牌、内置玻璃门、卫生间、开通了水、电、电话、宽带网等，众多优越的设施设备是目前南江县城其他门市无法比拟的，所以不能简单地归结为多少钱一个门市；三是外资引入优势：投资者多数是外地经营者，他们较熟悉外地一、二级及县城市场的门市价格走势，其价格承受心理较强，且投资者多为经营高端品牌，竞租价格均在其承受范围内。
再次衷心的感谢广大网友的关心，希望你们一如既往的理解、支持我们的工作。
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楼主: 324777666
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发表于 2010-7-16 09:05
