大话西游之温江篇 （三十七） 调整用途的房下之地

杨柳河畔

大话西游之温江篇 （三十七） 调整用途的房下之地

要是你买了商品房，在自家房里住了好几年，苦苦等待追索土地证不得。却突然得知你家房子下面的土地还在调整用途，你会不会惊得从床上掉下来？

来看一段区长信箱的应答：

198583 房屋土地证何时办得下来
http://www.wenjiang.gov.cn/MailBox/detail.asp?ID=198583

来信人姓名： zhaol 来信时间： 2010-02-20   
来信内容： 我是于2004年买的温江区柳城镇黄金路滨江苑的商品房（位于现黄金路97号黄金小区最里面的那栋楼房），开发商是成都威震房地产开发公司。自2007年7月拿到房屋产权证后，就于2007年11月向区长信箱反映过还没有拿到房屋土地证的问题。问题提出后不到一周，温江国土部门相关人士致电给我，就此问题明确答复，只要物管准备好相关手续，是一定办得下土地证的。不过到2009年6月时， 就此事向物管问起，答曰：正在提交议案，相关手续正在办理中，估计2009年8-9月份能够办下土地证来。但是最重要的事实是：自2004年买的商品房，2007年拿到房产证了，我们业主到现在2010年2月仍然没有拿到土地证！！！
  
回信人： 管理员 回信时间： 2010-03-04
回信内容： 赵先生：你好！
区国土局正在办理滨江苑商品房土地用途调整登记，待办结后即可办理该宗地的国有土地使用权分户登记。

土地用途需要调整，说明这块地上不该修那样东西。既如此房子是怎么修的，预售许可证是怎么发的，房产证是怎么办的？数年之后，是房子修错了地方，还是土地弄错了性质？这些都不是百姓能够回答的。

杨柳河畔

只要百姓还有一点心智，就知道2007年和2010年的答复对不上号。两次答复中显然至少有一次是谎话。百姓已经被涮了一次，这次又能信多少呢？