天宏房产在巴中市南坝开发区所开发的世纪明珠小区,存在以下的问题:
1、业主在购房时,天宏房产未向业主提供有效房管局出具的购房合同,当时业主问能否出具房管局的正式购房合同?天宏房产欺骗业主说:等交房时出具正式合同文本。后来据了解世纪明珠的房子是黎天宏转包给另外几个人的。现世纪明珠400户业主均没有房管局出具的正式购房合同。
2、天宏房产承诺业主交房四个月后统一办理房产证、土地使用证。但业主购房四年多,却没有见到两证(在购房时,业主已将办理两证的费用全部交齐)。
3、世纪明珠小区400多户住户用电均未分户,据了解电力公司按国家相关规定核定世纪明珠小区用负荷变压器在500kVA以上,而黎天宏私自更改用电容量为400kVA,这给世纪明珠小区的住户用电带来重特大安全隐患。且世纪明珠400多户现用电价比农村用电还贵,电力公司只认变压器总表。
4、世纪明珠小区外那条街道也没有硬化(当然也不知道是该开发商硬化?还是该小区业主们凑钱来硬化),一遇下雨天,行人无法过路,行车之人也给路人溅一满身的泥水。这且不说,路边堆积了五年来的垃圾,夏天臭气醺天,给整个小区的居民的身心健康带来严重威胁。
5、世纪明珠小区物业管理部门,为了给业主办理用电分户,向业主募捐,用于世纪明珠小区诸多问题的上告、申诉,承诺在2008年春节正月十六后的第一个星期进行分户,但到今无人问津!也没有见分户。欺骗业主。
天宏房产在巴中市南坝开发区所开发的《世纪明珠》小区,
至今6-7年不给业主理办产权,
大家讨论下,天宏公司修的房还可以买吗?
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