从长虹开发房地产看中国制造业的迷失

mytaofun · 发表于 2010-11-10 20:58

对于绵阳人来讲，长虹集团开发的地产项目“长虹世纪城”和“长虹国际城”，在绵阳可谓是耳熟能详众人皆知，销售也是如火如荼。老绵阳人都知道，这两个项目原来正是长虹集团的生产厂区，每天下班时候，在跃进路口、高水片区，长虹厂工人熙熙攘攘，一派热闹与繁华。随着房地产在大江南北的搞得红红火火，长虹也与时俱进，将这几个原本是工业用地的地块转变为住宅用地，修起高楼盖起大厦，聪明地搭上了这趟高速向钱的造富快车。

有人说现在的房地产就像是“唐僧肉”，谁都想来吃一口。民企想，国企想，长虹这样的制造业也想。其实长虹倒不是第一个吃螃蟹的家电制造企业，之前海信、格力等都有涉足。但问题是这些本来有自己主业的大型企业，进入到房地产之后，他们的主业会不会受到影响呢？

答案很简单，就像一个普通工人本来踏踏实实在做技术，虽挣钱不多但收入稳定，突然有一天发现炒股可以获得成倍的收入，而且这个股市好像一直只涨不跌，你说这个工人还会安心于做技术工作吗？当然不会了，以更轻松的方式挣更多的钱，每个人都会这么选择。长虹也不例外，面对16%左右的彩电业务毛利率，35%的房地产毛利率，更让长虹心动,这也是众多制造业巨头纷纷脱掉工作服，戴上建筑帽，雄纠纠地向房地产进军的根本原因。这样的例子在今天中国比比皆是，海信、海尔、格力、康佳、TCL……几乎所有的家电巨头都在房地产市场布下了自己的棋子,甚至连雅戈尔这样的服装企业也加入了地产开发大军，放眼望去，中华大地，烟尘滚滚、机器隆隆，好一派动人热闹的繁华景象。

然而，这表面的风光无限与财源滚滚，却掩盖不了中国制造业转型方向的集体迷失，近几年来，中央一直强调产业升级，产业结构调整，而这些都应该要以资金和人才为基础的。为什么我们的商场里还充斥着大量日本家电、数码产品？为什么我们几乎所有高科技高技术含量的东西都要进口？为什么我们只能依靠为别人代加工赚取那一点零头？这一切不正是需要我们制造业加大资金投入、加大技术研发力度、加大品牌建设么？然而，在房地产大行其道的今天，我们看到的却是大量资金和精力都流向了房地产，中国制造，正在沦为低附加值低技术含量的代名词。制造业的迷失，为日本这样的技术型国家提供了振兴的绝好机会，也使庞大的中国市场沦为别国倾销其高科技产品的绝佳市场。

当我们还未沉沦的热血青年将支持国货运动进行得轰轰烈烈的时候，长虹们在地产盛宴的餐桌上喝得满面红光之余，是否应该清醒清醒，毕竟，这个社会除了房地产，还有更多有意义的东西。

来源：绵阳淘房社区，转载请注明出处

蜀道驿使 · 发表于 2010-11-11 11:00

回复 1# mytaofun

赶五粮液还有点距离....

老不中用 · 发表于 2010-11-11 11:16

那里能整钱就往那里跑。

富乐山与平常心 · 发表于 2010-11-11 13:32

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[发帖际遇]: 富乐山与平常心从成都市包车去乐山看猴子，花掉小米椒17个.

富乐山与平常心 · 发表于 2010-12-6 09:26

那里能整钱就往那里跑。

巴蜀爷们 · 发表于 2010-12-6 11:09

现在的谱儿杂啊！那里有钱那里去？

青烛 · 发表于 2010-12-6 11:33

说明地产确实赚钱。

伪装心情 · 发表于 2010-12-6 14:36

能捞钱肯定捞噻！傻的才不捞，长虹没错噻，这年代钱是硬道理哈，那些装清高的人就少来了

伪装心情 · 发表于 2010-12-6 14:36

说明地产确实赚钱。
青烛发表于 2010-12-6 11:33 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

有地产商说过赚钱多得，快得，连他自己都有点不好意思啦:(

论持久战 · 发表于 2010-12-6 17:27

中国没救了！！！要让其灭亡，必先让其疯狂

yangmin · 发表于 2010-12-6 18:17

疯狂的房产，老百性的期盼

闲事说法 · 发表于 2010-12-6 20:05

说明地产确实赚钱。
{:3_45:}

默默无闻盐亭人 · 发表于 2010-12-6 20:30

他们的脑瓜子转动的挺快的。

司马戈 · 发表于 2010-12-6 22:57

为楼座的真知和远见叫好。这是一个切中要害的好文。
国家总是在说：一定要建设创新型国家，开发核心技术。
但是，包括长虹在内的许多国家大型企业，一无本事，二无耐心。
于是，走急功近利的道路，如开发房地产，便是唯一出路了。
不知是他们的悲哀，还是我们的悲哀，或者是中国的悲哀。
我们总是非常恨日本人。但是，日本的企业总是走在创新的前列。
光恨又有什么用呢。关键还是要打铁先得自身硬。

[发帖际遇]: 司马戈积极参加崇州国际龙舟赛活动，奖励小米椒18个.