南充北湖公园改造建设究竟该谁来买单?zt
对于北湖公园的改造我们举双手赞成,但是作为北湖公园内的经营者,我们的损失应该由谁来买单?北湖公园改造建设究竟该谁来买单?
一、我们与北湖公园管理公司签订的合同的使用范围是:铺面及铺面外空地至台阶以上为界(有合同为证)。但是改造以后的使用范围是以公园新搭建的棚为界,比原来的“铺面外空地至台阶以上为界”少了近一半的面积,经营面积减少势必减少我们的利润,我们的面积少了但是租金却没有少,我们不禁要问:北湖的改造应该受损失的是不是只是我们经营者,公园方应不应该考虑减少租金?
二、在改造过程中,每个铺面重新做招牌,收了我们每户1300元做店招,但是据我们所知:城市改造中做的店招都是没有收费的,我们要问:这个费用该不该我们承担?
三、在改造过程中所搭建的遮阳棚,据北湖管理方说每户要出资八千元左右,在签定合同时一年交四千,两年交清。这个钱也是我们应该承担的吗?据《南充日报》二0一0年九月三日李平的标题为《投入200万元 南充北湖公园大维修》的文章报道:“此次改造是公园全面开放7年来的首次大维修,维修工程共计38项,投资总额200多万元,预计今年年底全部完工。此次维修,涉及公园所有建筑物、构筑物、公益设施,除了维修、加固,还要对仿古建筑进行彩绘、喷涂、油漆,修复各类设施,完善光亮工程等。此次维修工艺水平要求高,将在不改变、破坏各个景点、景观面貌的基础上,尽量体现园林之美。”既然有投资200万元一说,又该不该把负担转嫁给我们?
四、此次北湖公园的维修,我们从四月二十八日起停业,到恢复营业耽误了两个月时间,我们合同上的一年变成了实际只有十个月,时间缩短加上维修后面积缩小,我们的损失又应不应该得到适当的弥补?
|