巴州区人民政府“瑞升花园”开发建设遗留问题协调处理工作组 关于对《请巴中市、区建设局给南坝瑞升花园100多户购房户一个明确回答》一帖的回复 “飞扬的梦”网友朋友: 你好,你于2010年12月16日17点42分在<麻辣社区>巴中论坛上发表了《请巴中市、区建设局给南坝瑞升花园100多户购房户一个明确回答》一帖，要求尽快解决瑞升花园遗留问题。首先感谢你对我们工作的关注，现特对你帖中提出的问题给以回复： 一、“瑞升花园”项目建设的基本情况
“瑞升花园”项目原由巴中市泰瑞房地产公司于2005年1月25日通过拍卖竞得土地使用权， 2007年1月29日，泰瑞房地产公司将土地使用权转让给巴中新时代房地产公司，土地用途为商住，规划设计为A、B、C、D四幢楼，其中由万德建司承建D幢，项目负责人苟兴国。由于该项目资金来源主要靠民间筹集，因负债沉重，债权人逼债，于2008年5月地震后停工。新时代开发公司瑞升花园项目部经理雒芮长期在成都未归，通过对雒芮的债务进行清理，因负债金额巨大，被巴中市公安局以“涉嫌集资诈骗罪”立案，2009年4月雒芮被公安部门关押至今；苟兴国外出至今未归。
二、政府工作组前期工作情况 市、区党委政府高度重视“瑞升花园”遗留问题的处理解决，于2009年5月从公安、建设、房管、科技园等部门抽调人员组建班子协调复工，于2010年7月竣工，同月27日，新时代房地产开发公司“瑞升花园”项目部在《巴中日报》发布通告，要求凡在“瑞升花园”签定认购房的到巴州区房管局交易科登记，与雒芮、苟兴国等人有借、抵、贷关系的到巴州区公安分局经侦大队登记。鉴于该工程借贷金额巨大、项目管理混乱、资不抵债、一房多售等复杂情况，加之项目负责人被关押，苟兴国未归，巴州区人民政府又于2010年8月24日从纪委、公安、审计、财政、建设、房管、国土、法制、科技园等9个部门抽调22名干部，组成专门班子对瑞升花园开发建设项目进行调查。 工作组自成立以来，对拆迁、工程承包、认购、抵押、借款等情况进行了初步清理核实，但由于涉及人员众多，居住分散，部分人员在外经商务工不能及时赶回接受调查核实，借贷关系复杂等原因，导致债务锁定难度大，相关问题不能及时澄清，不同利益主体的诉求难以一时协调，致使该楼盘遗留问题不能及时解决。 鉴于此，工作组将进一步加大工作力度,公安机关也将尽快找到相关涉案人员,同时，也希望相关人员本着尊重历史、尊重现实、合情合理、依法依规的态度，密切配合政府工作组工作，以便尽快锁定债务,为解决遗留问题提供有效证据。
二0一0年十二月二十日
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楼主: 飞扬的梦
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发表于 2010-12-18 20:30
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