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【项目小档案】
项目名称：南部县新世纪广场美好家园购物中心
项目地址：南部县南隆镇新世纪广场
项目规模：商场占地面积4.67亩，建筑面积30377平方米
投资规模：约1.2亿元
容 积 率：5.61
物业类型：商业
建设周期：280天
开盘时间：预计2010年12月底开盘
公司名称：南部县美好家园房地产开发有限公司
办公地址：南部县南隆镇蜀兴街121号
联系电话：0817-5888186
传 真：0817-5888616
【背景篇】
南部县隶属四川省南充市，位于川中盆地北部、嘉陵江中游，总人口126万,常住人口23万。南部县在西部经济百强县中排名前60位，已形成纺织、能源、食品、化工、机械、建材等六个支柱产业。南部县属全国劳务输出基地县，常年劳务输出人数达43万人以上，近年综合劳务收入超过40亿元。
南部县政府十分重视城市环境的打造，“五城”建设的大力推动，形成了较大范围的市场反响，特别是“桂花城”和“钓鱼城”的打造，更是吸引了来自全国各地的旅游爱好者、商家和投资者，这给当地经济发展注入了新的活力。
项目选址在新世纪广场，地处南部县城核心地段，属成熟商圈，商业氛围浓厚，交通便利，人流汇集。新世纪广场是大型传统休闲广场，周边环境开阔，十分有利于该项目的打造和后续经营。
该项目切合当地特点，满足市场需要适时而建，又属于典型的资源整合型项目，和一般的单纯商业物业开发有明显的不同。实际上，这是一个将投资开发、招商策划、经营服务、物业管理等各方面资源进行有效整合的综合性项目，其业态的战略优势难以轻易复制。
【产品篇】
新世纪广场美好家园购物中心项目包括主体商场修建和地面广场打造两项工程。项目位于南部县城城区中心，是目前南部县城唯一的单体综合性纯商业项目。该项目定位为打造符合南部城市规划、经济特点和未来发展需要的新型购物中心，从项目设计、环境打造、经营模式、管理理念等各方面，都具有完善南部县商业布局、提升商业层次，以及促进当地就业和经济发展的重要意义。
一、绝版地段 商业项目最佳匹配
项目地处南部县城最繁华、最成熟的商业地段，毗邻瑞安路的万达步行街和万达广场。四条密集人流通道呈放射状分布，项目恰好位于四条通道轴心。打造后的新世纪广场将与万达商业圈自然衔接，连成一片，是真正意义上不可复制的绝版地段。从商业的角度而言，如果说瑞安路是南部县城的一条商业盘龙，“美好家园购物中心”就是这龙头上的点睛之作！
二、“三高”标准 纯商业项目
作为当地的民生工程和重点招商引资项目，美好家园购物中心项目得到了当地政府的高度关注与大力支持。为了把这一项目打造成精品，我们制定了“三高”标准。所谓“三高”就是设计的高起点、建设的高品质、经营的高水平。选择最佳地段，打造最优项目。这个项目既是企业品牌形象的展现，更是企业品牌形象建设在新时期的延伸。在设计方面，包括外观设计、环境打造、建筑选材、经营定位等，均要求精益求精，力臻完美，广场绿化设计、地面布局、地下车库、设施配置等也是单独设计，匠心独具；在建筑品质方面，采用新型环保节能GBF蜂巢芯等建筑材料，具有很好的抗震、隔热、隔音性能和节省空间等特点；在施工、监理、质监以及先期介入的物业管理队伍各方面，都志在出精品，一丝不苟，严格把关；在经营服务方面，“高水平”体现在致力于服务意识创新，实行贴身式360度全方位、全程跟踪未来业主需求的模式，充分市调，科学设计，统筹布局，充分满足市场需求，高标准打造商业环境；项目将经营理念融入项目建设之中，策划先行，以确保项目的顺利实施和成功运营。
三、商业旗舰 品牌之作
项目总体格局为地下一层，地上六层，建筑主体高度为27.6米。负一层约1.7万平方米，地上六层1.3万平方米，总建筑面积达3万平方米。从周边各县来看，能打造出3万平方米的单体纯商业综合性购物中心，并且引进大型的全国知名品牌商家入驻经营，这确实算得上是少有的商业作品，给川东北这块质朴的土地建立起一个现代感十足的购物站点，堪称商业“旗舰”！
四、区域亮点 引领生活
目前，购物中心内部的经营布局已基本明确，各楼层分别有大型生活超市、品牌服饰、百货商场、休闲娱乐项目等，业态丰富，定位精准，明确定位为当地市民向往的潮流前站，正所谓“小县城，也可以有小资生活”。
建成后的美好家园购物中心将是南部县城最大气、最现代、最集中的休闲娱乐和购物消费场所。一是完善了南部县城商业布局，提升了当地的商业层次，方便了百姓休闲购物；二是满足了不少市民和百姓的投资和就业需求，正式投入经营后的购物中心将有数百家商家入驻，能够提供1200多个就业岗位；三是建成后的美好家园购物中心项目，不仅能够以其丰富的业态整合，巨大的销售服务体系繁荣了当地市场经济，还可为增加当地财政收入贡献力量。
（叶浩宇供稿）
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发表于 2010-12-29 15:36
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发表于 2010-12-31 23:13
