对盐亭工业园区的一些看法，和坛友共同商榷

冷铺子

     盐亭工业园区，目前发展的势头还是比较好的，也我的经历来看，感到有些方面还有点问题。现把我的一些看法写下来与坛友商榷。
     工业园区面积不算大，但在县级中也不小了，这么大个园区，它的定位是什么，有哪些区位的具体分工，这应该明确。
     目前整个的园区，还没有成片的厂房，如果政府只是也土地来招商引资，怕今后的有些问题无法解决，比如，一个搞工业的商家他先把厂房建好了，今后来搞工业加工，如果有另外的厂家要在他的旁边搞食品加工，那么这就涉及到生产环境的问题，必定后来的要考虑这些条件才是，这就为土地的合理利用埋下隐患。
     纵观外地的工业园区，人家的定位是很清楚的，区位的功能划分也考虑的比较全面合理，工业园区主要的生产区位在什么地方，它们的配套加工生产区位又在什么地方都是应该考虑到的。
     目前园区的招商引资方法比较原始，有点象是也土地换项目，江浙一带，包括成都附近，都是先将土地成片开发后，再修建大量的工业厂房，厂房的面积可大可小，也适合不同类型，不同大小的厂家承租，再进行招商引资，这有几个好处，
     一是园区规范，
     二是厂家一开始不需要投入大量的资金建造生产厂房，可以尽快的投入生产，
     三是建造厂房的成本在一段时间内通过招租可以收回，今后还可以持续的收入，园区就会有更多的造血功能，可以促进园区的健康发展。
     四是有了适合的生产厂房后，可以吸引更多的盐亭本土人士创业，
     这是本人的一点粗浅的看法，欢迎坛友探讨。

老不中用

坐在头排看帖了。

yt2000

很有见解

冷铺子

回复 yt2000 的帖子

抛砖引玉之举而已。

642153846

学习、学习

九龙闲人

工业园区面积不算大，但在县级中也不小了，这么大个园区，它的定位是什么，有哪些区位的具体分工，这应该明确。
     目前整个的园区，还没有成片的厂房，如果政府只是也土地来招商引资，怕今后的有些问题无法解决，比如，一个搞工业的商家他先把厂房建好了，今后来搞工业加工，如果有另外的厂家要在他的旁边搞食品加工，那么这就涉及到生产环境的问题，必定后来的要考虑这些条件才是，这就为土地的合理利用埋下隐患。


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       盐亭的情况可能是：引得人来投资就算可以的了，没考量到功能上面去吧~~~~~

冷铺子

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关键还是要有个长久的规划才是，如果这样子，很短视的。

九龙闲人

冷铺子 发表于 2011-1-26 20:30 http://www.mala.cn/static/image/common/back.gif
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关键还是要有个长久的规划才是，如果这样子，很短视的。

是的，你想法很正确，也很长远~~~~~该有个规划滴~~~

冷铺子

人家毛子敢指到城建问责，人家底气很大，我只有在这里说点悄悄话了，;P

傻子哥

还是那个老话——会不会又是一场海狸鼠运动？

大河坝的老爷

前天我去了趟盐亭工业园区，目前正在搞道路建设，的确很宏伟，在盐亭这样一个要资源没资源，要区位没区位的地方可谓大手笔。但冷静一想，15平方公里的工业园区要办多少工厂，要招多少商才能住满园区，不要说我保守，我就担心恁大一个园区，会不会又是一个劳民伤财的面子工程！

冷铺子

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是啊，如果定位不准的话，今后怕搞得千疮百孔的，其实这么大的园区，在搞工业的同时，也可以搞现代农业的项目，双流蛟龙港就是一个典范，在有各类工业项目的同时，也引进了现代农业项目。整个园区的定位很重要，如果不能在引资的同时考虑好在建企业的配套，很有可能由于配套设施的不完善，使得引进来的企业无法长足的发展。

盅盅

顶楼主！招商部门对园区应当有一定的定位、有具体的区位分工。。。不能有奶便是娘，弄成大杂会。。。

冷铺子

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说的是，现在看那些工地就像鸡膼米样，这里一下那里一下的，这样下去，今后很多基层的配套工作容易反复。

作人要厚道

但愿不会整些其他地方没人要的高污染企业，弥江河下游的人就惨了。

默默无闻盐亭人

招商引资不是那么简单啊。

冷铺子

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老兄的意思是说有很多的利害关系在里面吗？

冷铺子

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但愿吧！傻哥好！:handshake

漂渺先生

看戏流泪

gyybhz

应多引进创税企业，同时应签约约定：在所签约后的3至5年内未达到政府规定的指标的政府有权收回土地并不得赔偿。