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全国100强写字楼!重庆前十!成都惨淡扫尾!

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发表于 2005-9-9 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
次 项目名称 开发商 得分
1 金茂大厦 中国金茂(集团)股份有限公司 92.34
2 国贸大厦 中国国际贸易中心股份有限公司 92.28
3 恒隆广场 恒隆(中国)有限公司 91.84
4 北京嘉里中心 北京嘉奥房地产开发有限公司 91.83
5 中信广场 熊谷蚬壳(广州)有限公司 91.78
6 东方广场 北京东方文化集团 91.76
7 地王大厦 香港建设(控股)有限公司 91.75
8 中信泰富广场 中信泰富(中国)投资有限公司 91.74
9 深圳华润大厦 华润(深圳)有限公司 91.71
10 万豪国际金融中心 重庆杭热实业有限公司 91.68
11 财富时代大厦 上海火炬房地产开发有限公司 90.95
12 世界金融中心 深圳茂业(集团)有限公司 90.91
13 尚都国际中心 SOHO中国有限公司 90.75
14 上海中环广场 新鸿基房地产(上海)有限公司 90.59
15 华敏翰尊国际 上海华友房地产开发有限公司 90.56
16 嘉华国际商务中心 浙江佳华置业投资有限公司 90.49
17 万达商业广场 大连万达集团 89.83
18 首创拓展大厦 北京市腾飞科技投资开发公司 89.77
19 深圳国际商会大厦 深圳市荣超房地产有限公司 89.74
20 悦达国际大厦 上海悦达房地产发展有限公司 89.71
21 中信城市广场 深圳中信城市广场投资有限公司 89.57
22 佳程广场 北京佳程房地产开发有限公司 89.4
23 西环广场 北京市金融街建设开发公司 88.68
24 开元名都 杭州开元房地产集团有限公司 88.53
25 富海大厦 北京城建投资发展股份有限公司
88.15
26 泰达新天地 德福(天津)实业有限公司 88.13
27 绿都世贸广场 绿都控股集团有限公司 88.04
28 金都置业大厦 北京金都房地产实业股份有限公司 88
29 国际创展中心 北京利晖房地产开发公司 87.99
30 赛格广场 深圳市赛格广场投资发展有限公司 87.98
31 总部基地 中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司 87.97
32 华润大厦 北京华润大厦有限公司 87.96
33 均瑶国际广场 上海均瑶置业投资有限公司 87.94
34 韦伯时代中心 北京国华时代房地产开发有限公司 87.93
35 天利中央商务广场 深圳市新文化商业广场投资有限公司 87.9
36 香港广场 上海丽兴房地产有限公司 87.86
37 海华广场 杭州海华房地产开发有限公司 87.84
38 现代广场 上海现代广场有限公司 87.81
39 盈科中心 北京京威房地产有限公司 87.24
40 TOP百盈 北京宝泰隆实业投资有限公司 87.21
41 坤和发展中心 杭州坤和建设集团有限公司 87.2
42 力宝广场 上海力宝复兴房地产有限公司 87.19
43 亚大时代大厦 湖南亚大科技实业有限公司 87.15
44 德胜尚城 金融街房地产经营有限公司 87.14
45 蓝色地标 长沙华盛置业有限公司 87.08
46 希格玛大厦 中国希格玛有限公司 87.06
47 第三置业 北京恒阳华隆房地产有限公司 87.05
48 广州时代广场 广东金顺房地产开发有限公司 87.03
49 朝外MEN 北京成荣房地产公司 87.01
50 企图ATT中心 北京鸿润房地产开发有限公司 86.96
51 深圳华融大厦 深圳市时轩达实业有限公司 86.95
52 第一大道 湖南百岁置业发展有限公司 86.84
53 钱江国际商务中心 杭州休士卡纳房地产开发公司 86.83
54 深圳京广中心 深圳京广发展股份有限公司 86.82
55 远洋大厦 北京远洋大厦有限公司 86.81
56 罗湖商务中心大厦 深圳市商隆投资发展有限公司 86.77
57 新华保险大厦 新华人寿保险股份有限公司 86.73
58 融科资讯中心A座 联想融科智地有限公司 86.69
59 金穗大厦 广州珠江投资有限公司 86.67
60 华盟广场 浙江华丰房地产开发有限公司 86.66
61 公元大厦 杭州南源联合置业有限公司 86.65
62 新上海国际大厦 新上海国际大厦有限公司 85.99
63 国家开发银行大厦 上海城投置业管理有限公司 85.93
64 银东大厦 上海元旦企业发展有限公司 84.9
65 绿城·黄龙世纪广场 浙江绿城世纪投资有限公司 84.11
66 学院国际大厦 北京鸿威房地产开发有限公司 84.06
67 国润大厦 北京华树房地产开发有限公司 83.9
68 富中国际广场 贵州富中房地产开发有限责任公司 83.88
69 中国电子大厦 北京恒新创业房地产开发有限公司 83.65
70 重庆国际商会大厦 重庆银鑫房地产开发有限公司 83.6
71 置地星座 华润置地(北京)股份有限公司 83.11
72 昆泰国际中心 北京昆泰嘉华房地产开发有限公司 83.09
73 远洋商务 中远房地产开发有限公司 83.03
74 左岸工社 北京万柳新兴房地产开发有限公司 82.66
75 中关村金融中心 北京科技园置业股份有限公司 82.63
76 高新国际商务中心 西安高新技术产业开发区房地产开发公司 82
77 银谷大厦 北京银谷大厦房地产开发有限公司 81.99
78 理想国际大厦 北京中物理想房地产开发公司 81.89
79 辉煌时代 北京辉煌世纪房地产开发有限公司 81.82
80 万通中心 北京万通世界房地产有限公司 81.76
81 大上海时代广场 上海龙兴房地产发展有限公司 81.7
82 置地广场 福建置地房地产开发有限公司 81.1
83 香港新世界大厦 香港新世界(中国)地产有限公司 80.09
84 老三届·世纪星大厦 陕西克力房地产开发有限责任公司 80.08
85 中欣大厦 上海四季同仁房地产开发有限公司 80.02
86 铂宫国际中心 北京京隆房地产开发有限公司 80
87 世纪金融大厦 苏州工业园区信息港管理发展有限公司 79.99
88 太湖明珠·数码大厦 无锡润地利建设发展有限公司 79.81
89 申基·会展国际 重庆宗申房地产开发有限公司 79.75
90 大连中银大厦 大连国泰房地产开发有限公司 79.55
91 银科大厦 北京建银福商房地产开发有限公司
79.51
92 港鹏·成都银行中心 成都港鹏房地产发展有限公司 79.5
93 宜发大厦 福州宜发房地产开发有限公司 79.4
94 中央商务大厦 金宝维实业发展(深圳)有限公司 79.32
95 富顿中心国际大厦 北京昆泰嘉业房地产开发有限公司 79.31
96 瑞安广场 上海瑞虹房地产发展有限公司 79.29
97 港陆广场 上海港陆广场有限公司 77.9
98 国际银行大厦 信基置业有限公司 77.09
99 金狮大厦 苏州金狮大厦发展管理有限公司 77.07
100 阳光都市·财富中心 浙江云天房地产开发有限公司 76.44
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发表于 2005-9-9 12:35 | 显示全部楼层

其可信度有待考证。成都的港鹏.成都银行中心已停工几年,居然还上榜,看来LZ也是搞起些云里雾里的东东来扯人眼球吧。

发表于 2005-9-9 12:52 | 显示全部楼层

呵呵,大型写字楼还是要看使用率,没有那么多大企业的办事处入住,剩个空壳也没意思,纯属资源浪费。假大空的东西还是越少越好。

发表于 2005-9-9 13:18 | 显示全部楼层

顶楼上的

成都西部第一 全国第八

发表于 2005-9-9 17:30 | 显示全部楼层
缺乏可信度的这种数字游戏,望楼主少发为好。

发表于 2005-9-9 17:27 | 显示全部楼层

楼上,这样的贴子不是说LZ无知,而是仅仅从一个方面证明成都的落后而已!

发表于 2005-9-9 14:33 | 显示全部楼层
这样的帖子,又让重庆人自取其辱了!

发表于 2005-9-12 11:28 | 显示全部楼层

重庆下贱

连绵阳人都要冒充的渝狗

发表于 2005-9-12 11:56 | 显示全部楼层
好多喜欢吹自己写字楼的重庆朋友可能还没听说过“川信”、“冠城”和“城市之心”吧。就是N多年前成都最早的专用写字楼“少城”的租住率都比好多空置的重庆写字楼要高得多,。要讲讲租住率这些有用的东西嘛。我就在川信上班,要是重庆朋友有兴趣我可以把“川信”的业主拉个单子贴上来给你们看看。呵呵。。。

发表于 2005-9-12 12:04 | 显示全部楼层
呵呵,楼上列出来又起争端,川信的黄金客户群成都只要做业务的都知道。他们谈港鹏,我就在港鹏旁边上班,停工几年的工程居然还能上榜。叹一个LZ的转贴思维。

 楼主| 发表于 2005-9-12 14:56 | 显示全部楼层
前后矛盾? 如果成都的侏儒楼有超过165米的 本人立马离开论坛。

 楼主| 发表于 2005-9-12 14:54 | 显示全部楼层

呵呵 国际大公司? 有意思 全球第一的沃尔玛在重庆不在成都。

发表于 2005-9-12 15:06 | 显示全部楼层
关于写字楼,我拿点数据说话吧,如果要用写字楼来说明城市的发展成都的话,那么国际甲级写字楼才是评判的标准。成都甲级写字楼现有约30万平方米,重庆已建和在建的甲级写字楼约16万平方米。数据来源于重庆搜房网http://cqbbs.soufun.com/post/1039_4543868_4543868.htm和成都搜房网http://news.cd.soufun.com/2005-07-19/466004.htm重庆搜房网那篇文章里有段话值得重庆人深思--“其实,重庆从来都不缺写字楼,但极缺有品牌的甲级写字楼。重庆刚直辖不久,国内、外的企业有到西部寻“落脚点”时,大多选择了邻近的成都,这一度让重庆很是伤心,要说招商引资的优惠政策不比成都差,发展前景又有“直辖市”支撑,可在“外企”西部“落户”的竞争上,重庆就吃了一些亏。有人把原因总结为商务环境不及成都。” jerry,你不放心可以自己查查数据嘛,光是楼高有什么用啊?要看租住率,懂了吗?150米以上的垃圾楼再多也对经济发展起不了任何作用!成都甲级写字楼空置率不到10%,拜托你查查重庆目前能不能达到这个水平?

发表于 2005-9-12 15:23 | 显示全部楼层

重庆万豪是垃圾

成都的凯宾斯基 西部联邦(威斯顿联邦大厦)

要说耍的重庆更逊色

成都的音凰 万里号 名门这些中等的娱乐场所单怕重庆狗卖一被子X都耍不起

发表于 2005-9-12 15:35 | 显示全部楼层

呵呵,楼上的朋友,也不能说万豪是垃圾哈,我去重庆住过万豪,酒店还是不错的,商务标间打折价680,也不算离谱。不过有万豪、海逸、希尔顿对于投资改善没有多大的帮助倒是真的,甲级写字楼才是容纳国际大公司区域总部和办事处的场所,5星级酒店是给过客住的,客人来了就走,对于和国际接轨和发展对外经济没有多大帮助。大家都知道,其实到重庆的客人很多都是为了顺江而下看三峡的,在重庆的消费并不多,很多可以挣的钱流失到了武汉。跟成都争个什么劲?重庆人应该跟武汉学学,把游客包包里的钱留下,让他们都在重庆消费才是真的。

发表于 2005-9-12 15:53 | 显示全部楼层
以下是引用jerry003ee在2005-9-12 14:54:00的发言:

呵呵 国际大公司? 有意思 全球第一的沃尔玛在重庆不在成都。

http://www.cq.xinhuanet.com/2004-09/14/content_2861004.htm这是新华网重庆报道,拜托jerry看懂哈,成都厂商踊跃做沃尔玛的供应商,然后沃尔玛在重庆开3家分店赚重庆人的钱,从资金链来看,最终成都厂商赚的还是重庆市民的钱。不好意思,我又给“成都剥削重庆论”提供了材料,成都的同学们,我道歉哈,哈哈哈哈。另外,jerry你要搞清楚,沃尔玛的中国总部是在深圳,重庆只是开商场而已,和全球第一有什么关系啊?麻烦你告诉我。

发表于 2005-9-12 13:55 | 显示全部楼层

哈哈哈哈,没有国际大公司的办事处入住,再高也不配叫写字楼啊。jerry朋友,说到您的软肋了,不好意思哈。来成都参观参观嘛,到成都之前给我发个帖子,只要我没出差,可以陪你好好参观一下川信,我的其他朋友可以带你参观冠城和城市之心哈。

发表于 2005-9-12 14:00 | 显示全部楼层

另外补一个,联邦威斯顿现在也全面入住了,德国领事馆也在其中,要是LZ来成都也可以去验其真假。

发表于 2005-9-12 13:45 | 显示全部楼层

可惜,封顶的港鹏还没有旁边的冠城,新时代广场,云龙高。居然上了150米的LZ所言“写字楼”榜面。LZ前后矛盾不要把我们这些看官搞得晕头转向了。

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