仁寿县住房和城乡规划建设局关于泉倾天下11#楼纠偏处理情况回复
“泉 倾天下”属仁寿县城区公开拍卖土地上进行的房地产开发项目。本工程开发业主单位按规范进行了地勘、设计、施工图审查等前期工作,同时委托具备相应资质的施 工、监理单位。该项目按国家现行规定办理了规划许可、施工许可等行政许可手续。施工过程中,各职能中介单位认真履职。
该项目在施工测量控制中发现,泉倾天下11#楼建筑物垂直度偏差超出规范范围。住建局质安站立即于2010年11月19日按监督程序发出整改通知书(质安(2010)改字第123号),责令相关单位进行质量整改。2010年11月25日,泉倾天下开发业主单位(眉山市泽宇房地产开发有限公司)联系四川省建筑科学研究院相关专家,对11#楼进行质量安全鉴定;出现建筑物垂直度偏差原因系山地地基多样性,复杂性所引起的沉降不均。对此问题四川省建筑科学研究院全资子公司四川省建科工程技术公司出具了桩基托换加固及顶升纠偏设计方案。
根据四川省建科工程技术公司出具的加固及纠偏设计方案,我站于2011年2月18日再次发出质量整改通知书(质安(2011)改字第015号),要求11#楼加固及纠偏方案的施工单位必须具备相应资质,并严格按四川省建科工程技术公司出具的加固及纠偏方案设计图纸和现行施工规范组织施工。
加固及纠偏施工开工前,经我局审查,该加固及纠偏工程设计单位、施工单位均具备相应资质,从业人员具备相应资格。在施工过程中,均由监理工程师旁站监理,质安站监督人员多次巡查,确保桩基托换加固及顶升纠偏施工按照设计和规范的要求进行。
施工完毕后,经四川省建筑工程质量检测中心对泉倾天下11#楼进行检测,得出结论为:11#楼房屋最大整体倾斜率为0.002,其值小于国家强制性条文GB50007—2002《建筑地基基础设计规范》第5.3.4条中相关条目的要求。地基基础安全使用符合规范设计要求。
仁寿县住房和城乡规划建设局
二〇一一年三月二十五日
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