闲置房全额收取物管费，谁是最大的受益者？

无双花花

     各地打压房价的政策相续出台，房价并没有得到实质上的降下来，反而有所上升，最后还说可以在打压中允许上浮不超过百分之10。现在又出台了全额收物管费。谁是最大的受益者呢？肯定是物管公司三。那么谁是买单的呢？是房主？不是，是下家。租房者，购买者。
     一般有条件的人才会买得起多余的商品。买房者必须具备：一，有钱，至少是首付（废话）。二单位效益好，具备发放公积金的单位（还是废话）。这二者不具备其一，看你拿啥子买房？所以说买房者，一般不是平常人，平常人是买不起二三套房子的。
     出现房价猛涨的奇形，是诸多方面的原因。一夜间要想矫正过来，还是有点难的。为啥子空置那么多房子，老觉得房子不够用呢？你以为东打压，西调控就会把房价调下？对有钱人讲。置房产比存银行收入高很多倍的。这些收费就是在牛身上拔一根毛。现在流动人口又大，人出门去打工了，家里的房子空置了，比比皆是。一家分二个地方打工，还得租二间房，知道为啥子租房火暴了吧。羊毛出在羊身，债务转价，背四的还是小老百姓。
    再说了，物管费的收取本质上就存在有问题，为舍子要按房物的建筑面积摊费收物质管费呢？面积大与小，都是各家住各家的。强内的事又没叫你物管操心，都有共同公摊面积，为啥不用公摊面积来收取物管费呢？
    我看现在这样子打压下去，不是办法，最好的办法是多增加公租房。打工的不为房子发愁。买不起房的也不去租高价房，直接住公住房。自然而然的，房价就下来了.......

青烛

是啊。受苦的还是租房的人。

xueyuyike

高房价！高房价！涨吧！涨吧！

kinrey

闹剧

无双花花

    十多年前，房改房，公有财产变为私有产权，职工的心里不安意得很，那时的工人收入的也低，也没挣多少钱，不过有单位作为后盾。总能接受些，记得当时的我家的房改房是9000多元，不足1万元。后来说要拿啥子产权，又补了几千元。几证就拿全了，记得当时绵竹的商品房是398元每平方米。德阳约500块左右。企业不再为职工修房了，企业要修房都称为集资建房，这要排资论分，一般年青人是没分的。只有把眼光瞄上开发商。当时政府也鼓劢购买商品房。随着经济的发展，慢慢的先富起人们要改善自己的生活，就买一套二套的，随着房价的不断的攀升。小老百姓着急了，看到人家吃香的喝辣的，不买房不行了，再贵也得跟。结果一家几处房是正常不过，现在要问：你们现在几处房子。现在收这收那的，你们卖不卖呢？不卖，房子肯定要涨起来，房子肯定比存银行划得来.......

20312012

把房子全都收归国家!!!!!!!强烈呼吁!!!!生者有其屋!!!!!!!!

半夜打老鼠

现在情况如何？