说说房价

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地产商人潘石屹此前在其微博中表示，“今年的房价，不是市场说了算，也不是开发商说了算，更不是任志强说了算，是政府说了算。”可谓道出房价涨跌的本质。 公开信息显示，截至3月31日，全国657个城市中已经有608个城市按照要求公布了今年新建住房的价格控制目标。但多数重点城市制定的房价控制目标主要是参考今年的GDP增速，地方政府的目标还是房价会涨（因为土地财政），而这与中央政府希望降低房价的目标相差甚远。

为此，从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。4月20日，8个房地产督查组已陆续返京。《21世纪经济报道》援引一位接近住建部的人士称，虽然全面的督察结果仍需总结，但是大部分督查组的总结要点中都提出，地方仍需要将对中央调控房地产的政策落实到实处。可见，中国房价是否会下跌或下跌多少，关键要看中央与地方政府的博弈结果。