房地产 黄金 股市

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先来看看房地产。中国的房地产去年的销售是6万亿，占GDP6.7%；而每年吸收的货币是4万亿，都占货币发行量的40%左右。一般的新增货币40%都被房地产拿走了。这么多货币无法流动，而且是长期的。为什么印度、巴西同为新经济体国家，这几年的发展没有产生中国这么多的问题，其中一个就是，印度房地产只占GDP1.3%。很多人发出感慨，孟买房价也很高，但和中国相比，印度房价就是涨上天，对GDP对货币没有影响。但是，中国房价一涨，印钞厂日夜加班印钞也不够。

再说黄金。我很不明白，民间持有黄金有什么用？黄金在去年突破1200美元时，印度人就开始抛出黄金，民间几乎不再增仓。印度人不买黄金，1200美元上方买黄金的99%是人民币。黄金最大的效能是把人民币变成了美元，因为黄金的定价权是美元。而去年全球黄金销量不到200亿美元，除了印度、丹麦等国家央行增持黄金外，私人市场黄金销量只有150亿美元，而中国人花了140亿美元买黄金，占用货币10000亿人民币。这就是李迅雷先生所讲的金融理财产品。

住宅和黄金一年拿走了新增人民币的一半，还有多少资金会流动？还有多少资金会去股市？而住宅和黄金恰恰无法创造社会财富，是流动动极差的不动产。而且，黄金这个东西，在6月30日后，美联储结束QE2，美元开始走强，将会大跌。如果年内，美元开始加息，黄金将会逐步缩水40%以上，等于人民币去年10000亿买的黄金，只值6000亿，还会再跌。

对于中国来说，只有房价和金价大幅下跌，股市才会好起来，因为那些资金实在找不到去的方向，只有最后一条华山路，去股市。而且，明知是死路一条，也只有去股市，这也是今年股市有一波大行情的主要原因。