物管收取装修管理费和押金合理吗

紫月格格

从来没想到当房奴，但是计划不如变化，各种原因驱使2009年底我也套上了房奴的枷锁，从此倒数着日子，等着合同交房日。结果，交房一对麻烦和不顺，好不容解决了房屋问题，已经过了快一个月。。。其中各种郁闷悲催！
因为早就安排了装修，所以接房马上就办装修手续，却被告知，必须交装修押金，1000和2000.另外按平方，还得交2元的运渣费和装修管理费。我说自己找人运走，也不行。
这些收费，全国各地不是都明文禁止了的吗？南充难道是可以明目张胆的收取吗？
我知道论坛里有记者，还有很多高人，恳请解答和建议，谢谢！

无影腿

物业是为业务服务的，不是管理业主的。

饮水思源在广安

合理

紫月格格

合理在哪里呢？
现在是他们认为该交多少就多少，没有任何的相关文件。
再次，收取装修管理费，他们管理了什么，还有收取三千押金，还得等入住半年后退，这几千户的押金，利息是多少？明文规定在哪里？？运渣滓业主自己倒还不行，非得他们中间来转手，是不是强制消费？
这样的物管不是霸王物管？是业主的领导，还是服务业主的？
这就是奥斯汀小镇，所谓大楼盘的高级物管，盛华堂物管！

紫月格格

另外，物管收了多少广告费，进场费，出入费，没有一个开支的公开说明，这么大的一个楼盘，居然蚊子一柄柄的咬人，这些物管难道就知道中饱私囊？？

相对糊涂

去读读[[物业管理条例]]和[[住宅室内装饰装修管理办法]]就晓得了

利剑出梢

个人认为是合理的，我以前也交过，遇到楼上一家装修乱整，一直漏水，找楼上住户解决，结果不理我，我就找了物管，物管找到楼上住户：“你不整改，楼下住户就不签字，你的装修押金就退不回哦，只好强制用你的装修押金来整改维修。”结果，楼上住户二话没说就把厨房地砖打了做防水后重贴的，解决了漏水问题，所以我觉得装修押金一百个必要！

发世界造型

我今天也遇到了那种情况  不交装修保证金就不给锁匙  真不知道该由谁管管

小米椒多多

反正总比我们好嘛，要先签字接房子，才准拿钥匙进门看房子。

山村秀

可以召开业主大会  辞退物管  

xxss54

都遭受了的

农民工（砖匠）

合理，首先物业要帮你处理垃圾，再者防止你乱打结构

发世界造型

南充没有文件规定要收那些费用至于物业管理条例]]和[[住宅室内装饰装修管理办法]]里面也没有明确规定   首先来说要收费得有物价局出的收费规定  现在的物管是能吃定一个业主就吃定一个 房子是在开发商哪买的  不给锁匙简单 找开发商要房子  物管算个鸟