谢国忠：中国已进房地产熊市四五年后跌一半

巴中挑粪 · 发表于 2011-6-23 13:45

“四五年后，中国房地产市场房价要跌40%~50%。”谢国忠说，中国市场其实并不缺房，有统计表明，目前存量房高达160亿平方米。过去，很多人买房或者想买房，是因为预期房价还要上涨。
他说，中国已进入房地产熊市，将持续5年左右，大城市的平均房价很可能会下降一半以上，土地价格将下降更多，部分省市的价格甚至可能下降80%以上。
他认为，正常情况下，房价必须下降到工资和投资收益可以支撑的水平。而目前，房地产市场租金回报率不到3%，达不到5%的正常水平，每平方米的单价则不应超过两月的平均工资。

123456! · 发表于 2011-6-24 13:42

:@:@

zaban · 发表于 2011-6-25 19:38

说得好

自在 · 发表于 2011-6-25 19:42

只要都观望，就能实现

莽仔 · 发表于 2011-6-25 23:47

说得有道理的

mala000000 · 发表于 2011-6-25 23:56

期待

冬季烟火 · 发表于 2011-6-26 08:02

那就好，期待中。。。

旋转木马123 · 发表于 2011-6-27 20:57

相当有道理。。。。

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