广安鹭岛国际实际房价并不低。

广安愤青

最近买了鹭岛国际的房子，用公积金贷款买的，房价4320，贷款20万，到公积金中心咨询，说是鹭岛国际的房子必须要找担保公司担保，到政务中心五楼的担保中心问了一下，什么担保费和保证金一下要接近两万。房子一百平方，相当于每平方米多了两百块钱。更气人的是本来要开发商交的保证金，开发商却转嫁到了消费者头上。对面的华阳东方房价均价3500，并且用公积金贷款也不需要担保公司担保。请问知识人，这是什么原因呢。

广安愤青

  五、收费标准（购房业主缴纳）

   经市物价局核定标准如下：担保服务费：贷款担保期限5年以下（含5年的），服务费为贷款金额的1%（一次性收取）；贷款担保期限5年以上的，贷款期限每增加一年，担保费增加0.1%。

  商业楼房办理职工住房公积金贷款指南

  一、开发项目签订协议所需资料：

  开发企业提供资料（营业执照、开发资质证书、项目国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证）、只有证件齐全的房产公司才有资格签订公积金贷款担保全作协议，只有签订协议的使用项目的房屋，才具有公积金贷款资格。

  二、项目楼盘开发商需向我司缴纳贷款保证金，并存入我司帐上。

   贷款担保保证金为每笔公积金贷款的5%，只有开发单位存入该笔贷款的保证金进入我公司账上的，我公司才会出具公积金贷款担保函，也只有出具担保函后，委托银行才会把该笔公积金贷款划入开发公司账号，待该套房屋办理完房屋所有权证、土地使用证及它项权证后贷款保证金一次性退还房屋开发单位。

z1971y123

贷款居然还有这笔费用,开眼界了

晴天行舟

为什么要要担保公司？公积金不是自己交的钱吗？还要担保公司？去银行只要有正式的单位的也不要担保的吧？算了额，不买他的房子就是了。

幸福的阳光

楼市熊市来了，还在买呀，未来5年跌50%。

galg807

这个问题，应该反映一下

galg807

是不 是联合担保公司一起来吃大家的钱哦

跟党走

现在买商品房的人是傻儿！:lol

切问天

这就是为啥子那么多人稍微有点钱就跑切买地搞开发

zjsrciwf

开眼了

Who+am+I

:@:@:@

晴天行舟

还没有解决？为什么非买他的房子嘛、换地方看看噻

galg807

:@:@:@

龍飛/shd鳳舞

:(:(

我要回广安

怎么样了？觉得广安公积金贷款是不合理，国家规定担保费是0.3%，广安要1%，还有什么保证金，更不合理了。

外乡的广安人

路过

combiwu

你不买不就结了？

冰川天女

看到那个字有点郁闷！鹭是啥意思？

广安律禅

我前几天买二期房，每平方4980元。