车位没人买，开发商便强行用水泥封堵未出售的车位。位于八里庄小区附近的“上行东方”小区的业主近日发现，平日租赁停放的车位竟被石墩堵死。
石墩堵住车位
“不愿继续出租，就用强行水泥墩把车位封了，这样合理吗？”今（8）日，网友“yunlin-ly”在本网发帖称（查看原帖>>>），他所居住的小区内，开发商将未售的80余个车位全部用水泥墩封堵，原本租赁地下车位的业主，不得不将车停放到地面，造成小区消防通道严重拥堵。
【记者调查】
120个未售车位正在封堵
今日上午8点，记者来到网友所说的上行东方小区，地下停车场里，三名工人正在施工作业。其中一名工人称：“我们是在修墩子堵停车位。”
工人正在施工
几十个未标注“私家车位”的停车位正中，均摆放着1立方米左右大小的石柱墩，石墩均用铁器固定，将原来的车位一分为二，车辆无法进入。
记者从上行东方物管忠信物业处了解到，该小区共有478个地下车位，目前还剩120个车位未售出。忠信物业一位姓陶的主管称，从6月20日起，上行东方开发商海天鸿实业有限公司便在物管和部分业主不知情的情况下，开始在原本租赁的停车位中间修起一个个石墩，强行堵住车位。
上行东方的停车场入口，贴着一张2010年的车位销售公告：“2010.11.27至28号对地下车位销售安排，支付方式：一次性支付，电话购买 ，先到先得。”
车辆被迫停在路面上
业主怒了 开发商太鲁莽
“都停在地下停车场一年了，现在感觉被赶到地上去了！”王女士是上行东方小区的租户，她告诉记者，她以每月200元的价格租地下停车位近一年时间了，6月21日晚上，她突然发现自己平日租赁的车位被堵。 6月25日，她才收到了开发商的信息告知，无奈之下，她只能将车停到小区地面，同时找小区物管讨理。
小区业主杜女士告诉记者，由于觉得地下停车位偏贵，自己在小区租赁了4年的停车位，今年7月9日到期，7月1日，她出差回来，才发现停车场的告示：“车位只出售不出租。”杜女士只能暂时将车放到地面临时停车位。“但是每天10点以后，车位就特别紧张，没法停。”杜女士称，开发商的这种鲁莽、没有“人情味儿”的行为让她们很难接受。
在记者采访的9位业主中，其中有4位租期未满。其他租赁车位的业主信息开发商和物管均称不愿透露。
物管无奈
开发商想“逼”业主买车位？
“开发商曾在堵车位后没多久，到办公室来询问车位的销售情况。”忠信物业上行东方小区姓陶的主管说，在封堵未销售停车位后5天左右，有一位自称海天鸿实业有限公司负责销售的工作人员到办公室询问车位最新的销售情况。陶主管还透露，海天鸿实有限公司修建的停车场曾多次出现漏水的情况，“资金好像比较短缺”。
“想逼我们买车位，咋个可能？”业主伍女士怀疑，开放商这样做正是为了逼大家买车位。伍女士称，这样的方式她们没法接受，即使有钱也不会买车位。
事态升级
车位被堵后不断有车被“毁容”
在上行东方小区的地下停车场，记者发现，不少私家停车位里的车辆被划伤或有被钝器敲破的痕迹，奇怪的是，每一辆都是挡风玻璃受损。
对此，陶先生称，6月22日（物管开始封堵停车位的第三天）起，已经有三位业主向物管投诉：车停放在地下停车场一夜后，早晨出门，发现挡风玻璃被人敲打。
车辆受到损伤的业主何女士说：“6月24日，我发现私家车位被别人占了，就临时停到了隔壁的车位，没想到，第二天早上发现车子挡风玻璃被弄得稀烂。”
另外一位“遭殃”的孟先生称，他的车辆也是前几日晚上停在地下停车场，次日早晨发现挡风玻璃被人击打。“明显是有人报复，想把事情搞大。”孟先生对此蹊跷的事件产生了怀疑。
物管方陶先生称，经过排查，截至今天下午，又有近20辆业主车辆的挡风玻璃遭到重击。“以前从没出现过这种情况，不排除是停车位被堵引发的矛盾。”
开发商 ：封堵只是为了便于管理
下午4点，记者电话联系到上行东方的开发商海天鸿实业有限公司一位叫陈迪柯的负责人。
“这段时间正在对车位进行销售，堵车位是为了让买车位的业主能马上使用”陈迪柯称，暂时堵住车位完全是为了便于销售管理，至于业主的不满情绪，他表示：“只能让物管去正面沟通”。
对业主怀疑开放商是借此行为“逼”大家买车位一说，陈迪柯表示否认。
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发表于 2011-7-9 11:28
