县住房建设局关于网民反映外滩公馆交房未出具竣工验收表等问题的回复

wzlw8886

7月3日，在《麻辣社区—眉山论坛》中，有网民发帖：《眉山市仁寿县继“楼顶顶”后再现“房骗骗”》。
县住房和城乡规划建设局回复如下：
    县住房和城乡规划建设局关于网民反映外滩公馆交房未出具竣工验收表等问题的回复     收到关于网民反映外滩公馆有关问题的贴文后，我局高度重视，立即组织人员调查处理，现将调查及处理情况回复如下。
    一、外滩公馆的基本情况
     外滩公馆修建于 2009年8月，建筑面积72000平方米，其中住房 64000 平方米（共114套），门市、营业房（含车库）8000  平方米。于2011年5月修建竣工，6月27日开始交房。
     二、关于网民反映办理房屋产权证时间问题
    （一）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》，办理房屋产权证必须具备：1. 国有土地使用证；2. 住建局相关报建手续；3. 建设工程规划验收合格证、工程竣工验收备案表；4. 完税清单，缴费发票；5. 以及其他：面积测量报告、营业执照或组织机构代码证、介绍信或法人授权委托书、沼气使用合格证、节约用水使用合格证、物业管理合同、有拆迁的提交许可证等相关资料。在资料完备情况下新建房办理产权30个工作日，二手房在资料完备情况下办理产权7个工作日。
    （二）按照《中华人民共和国建筑法》第六十一条之规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
    （三）按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条之规定：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”


                                                         二〇一一年七月十二日

wzlw8886

外滩公馆就在我家对面，我世纪春天的。看着修起来的，修得很扎实，相对周边楼盘属于好不少了。看到那个什么拒绝收房的图，觉得可笑，我看真的是没事找事，本来办理证件都需要一段时间。个别人不想要可以退房啊，不过现在再去买其他的可不止当初那点价了。

总表哥

这个回复扯求蛋，
1、到底是有无“建筑工程竣工经验收合格”，你座位主管部门，在回复中说得含糊不清的，目的是什么？
2、回复中提到：“外滩公馆修建于 2009年8月，建筑面积72000平方米，其中住房 64000 平方米（共114套），”请大家算一下，114套住房共64000平方米。呵呵、一套住房近600平方米。可能不？

以上充分说明，这个回复完全就是应付网民的

总表哥

这个回复扯求蛋，
1、到底是有无“建筑工程竣工经验收合格”，你座位主管部门，在回复中说得含糊不清的，目的是什么？
2、回复中提到：“外滩公馆修建于 2009年8月，建筑面积72000平方米，其中住房 64000 平方米（共114套），”请大家算一下，114套住房共64000平方米。呵呵、一套住房近600平方米。可能不？

以上充分说明，这个回复完全就是应付网民的

红叶-有泪

:funk:  一套住房近600平方米, 这个是不是修的别墅哦？:funk:

总表哥

二、关于网民反映办理房屋产权证时间问题
    （一）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》，办理房屋产权证必须具备：1. 国有土地使用证；2. 住建局相关报建手续；3. 建设工程规划验收合格证、工程竣工验收备案表；4. 完税清单，缴费发票；5. 以及其他：面积测量报告、营业执照或组织机构代码证、介绍信或法人授权委托书、沼气使用合格证、节约用水使用合格证、物业管理合同、有拆迁的提交许可证等相关资料。在资料完备情况下新建房办理产权30个工作日，二手房在资料完备情况下办理产权7个工作日。
    （二）按照《中华人民共和国建筑法》第六十一条之规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
    （三）按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条之规定：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”

有就是有，各种需要提供的证件，你作为主管部门 办理了就是办理了，没办就是没办。作为主管部门，你提出应该具有是什么意思？业主已经在提出质疑了，你作为主管部门该怎么样，你们的职责是什么？

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