就开发商不办理产权证案件，提示业主们注意

打你不商量

你们有一个误区：这种民事法律关系的案件，法院是“不告不理”，你要请律师帮助起诉到法院，才能以上述法律为依据维权啊，哪有“坐地等花开”，以为人家来主动给你查处啊。
    这又不是刑事案件，刑事案件的话，政法机关才主动追究哟。
    有的人光知道在论坛上叫唤开发商不办理产权证，自己又不主动采取起诉等措施，并且哀叹“光靠法律不得行”、“私下商量”，那你就“坐地等花开”，以为人家来主动给你查处啊，这又不是刑事案件。
   你就等到猴年马月吧。活该！！
    你好好读读本论坛xuewuzhijing"对开发商未如约办理房产证之法律问题的探讨"及其他相关法律文章，起诉维权吧。人家是专门研究房地产法律的，人家又不靠挣你的律师费，人家远在北京。
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长排

买受人迟迟拿不到产权证的案件中，最大的根源是：开发商资金实力不足、无法全部交齐给政府的土地出让金，从而导致一些应有的合法的政府批准文件无法办理齐全，从而无法完成给买受人办理产权过户手续，买受人也就迟迟拿不到产权证。
政府部门的人就是不作为 不具备各项条款 还让他们开发 甚至还给预售许可证 就是吃人嘴软 拿人手短吧