裂缝问题,其实是很多专家的难题,现在有很多关于裂缝的判断和处理方法,但不乏有很多的情况得不到合理的解释,所以裂缝要根据具体的情况,找相关的部门和专家来解决这个问题.
现在的住宅楼基本上都是框剪结构,而墙壁都是非承重的填充墙,因为这些填充墙都是在框架弄好之后,再填上去,所以由于施工的工艺问题 ,也有可能导致墙 体开裂,如果真的是这种裂缝的话问题不太大,用结构胶就可以解决.墙体开裂也有可能只是抹灰层的开裂,如果是这样的话,也很容易处理,抹灰层在室内外温差过大的情况下是会开裂的,还有就是在抹灰的时候,墙 体干燥,导致抹灰层起壳后开裂.当然还就是房屋基础出现一些轻微的沉降也会开列,如果是房屋顶层的天花板与墙体接触处出现水平裂缝极有可能是基础出现均匀沉降,如果出现竖向裂缝,说明是基础发生了不均匀沉降,这种裂缝一般是上宽下窄,且会贯穿几层.如果窗台出现八字裂缝,这是由于窗口未设置构造柱和窗台平板.竖向剪力造成的,门上方出现倒八字裂缝同理,
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