“购房退税”成为骗钱新由头，大家当心

超级农民工 · 发表于 2011-8-19 13:42

居然遇到一个骗子，今天中午，一个不熟悉且不显示区域的号码打进我的手机，首先告诉我他是成都房管局的，后说我在成都***买了一套房子（楼盘很准确，却有其事），我回答“是”，再问，你当时买的时候属于政府退税2%（其实08年买时开发商说的有政府补贴2%），我回答“是的”，他马上说，今天是最后一天办理，你拿笔记一下国税局电话和办手续处电话和准备的资料。我问他，房管部门是从什么开始这么温馨给老百姓办事的，他说，现在的领导要求我们这样为你们服务的，而且领导干部还要下乡去面对面帮助老百姓（听新闻报道过，我没有说话），问我笔准备好没有，我说没有笔，请他发个短信给我，我又说，你一个广东人怎么跑到成都房管局来工作了，你能不能讲几句成都话我听听，他说上班时候不能讲方言，我说你就只讲一句我就相信你是成都房管局的。。。。。。。（他完全失去耐心）。我话还没有说完呢，对方的电话居然迅速无声，挂断了，我只好看看手机，意犹未尽的踹包里了。

超级农民工 · 发表于 2011-8-19 15:38

狗日的骗子不知道怎么搞到这些信息资料的，而且很准确，估计是黑心开发商卖信息卖给骗子的。

UGG雪地靴专卖店 · 发表于 2011-8-19 16:03

骗子的花招总是层出不穷啊，大家小心点！

勾三股四 · 发表于 2011-8-19 16:23

你还是冰雪嘛，该继续装起，逗他耍一下三

玉球翡翠-逸繎 · 发表于 2011-8-19 16:46

斯思热线 · 发表于 2011-8-20 10:02

我也遇到过
不过当时很奇怪，他告诉了我一个北京的电话让我打过去，我就有点不相信，
然后我用办公室座机给他们周旋了一个多小时...

xuebudong · 发表于 2011-8-20 19:17

我回答“是的”，他马上说，今天是最后一天办理，你拿笔记一下国税局电话和办手续处电话和准备的资料。

江湖杀手 · 发表于 2011-8-20 23:52

几年前的骗术;P

观天下 · 发表于 2011-8-21 01:18

听说过车管所把信息卖给车险公司的。没听说过，房管所把信息卖给骗子的。

这个渠道是如何得到的？有待发现。。。

陌缘 · 发表于 2011-8-21 02:20

多多防着点，总有好处的

小是小 · 发表于 2011-8-21 07:05

n年的事情了

ようき · 发表于 2011-8-21 08:55

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚解三》)施行后，昨天，西城法院适用该司法解释，审理首起涉房离婚案。最终，双方调解结案。

　　原告钟先生和被告张女士原系夫妻关系。婚前，张女士为购买涉案房屋缴纳了首付款，并进行了产权登记，婚后双方共同偿还房贷。2008年，张女士以钟先生下落不明为由起诉离婚，并得到法院支持。去年，张女士出售了涉案房屋。再次出现的钟先生认为，涉案房屋的产权系婚姻存续期间获得，应为夫妻共同财产，故提起诉讼，请求法院对出售房屋所得的价款进行分割。张女士认为涉案房屋是自己的个人财产，不同意分钱。

　　双方在法官的主持下进行了调解。经过法官法律释明和调解工作，最终钟先生和张女士达成一致协议：涉案房屋归张女士所有，并由其给予钟先生相应的补偿款。

　　法官释法

　　会考虑共同还贷及增值部分

　　承办案件的韩涛法官表示，根据《婚解三》第10条规定，对于涉案房屋，原被告不能达成分割协议的，法院可以判决该房屋归产权登记的一方所有，本案中，即张女士有权获得房屋。同时法条还规定，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，应考虑配偶一方参与的实际情况，对其作出公平合理的补偿。因此，本案中，根据《婚解三》，张女士取得了房产，但需要进行相应补偿。这种法律设计，既保证了公平，也能有效地保护另一方的合法权益。

　　律师支招

　　双方可约定房屋共有

　　《婚解三》出台后，房产交易中心比平日更为繁忙，一名工作人员告诉记者，前来咨询在房产证上增加姓名的市民多了起来，主要是年轻夫妻。“大多数年轻人都是贷款买房，房子目前处于抵押状态，只有还清贷款，抵押状态解除后，才能办理‘增加共有权人’的业务。”工作人员的回答，让很多人颇为失望。

　　对此，北京市合川律师事务所刘铭律师表示，虽然房屋在抵押、查封、冻结等状态下不能办理变更登记，但只要夫妻双方书面约定“房屋共有”，即构成了合同关系，具备法律效力，离婚时，夫妻就可以平分房产。

　　不过，刘律师提醒，双方的约定和产权登记仍有不同，即约定不能对抗善意第三人。“如果登记的是丈夫，其擅自变卖房产，妻子不能向善意购买者追索，只能要求丈夫赔偿；如果共同登记的话，那么在不经对方同意的情况下，谁都无法处置房屋。”

　　刘律师还建议，夫妻不要因为一部新法，就绞尽脑汁地相互“算计”，过多纠结于房屋产权问题，反而可能伤害夫妻感情。

岩边松 · 发表于 2011-8-21 09:11

小心

olpnqp · 发表于 2011-8-21 09:22

龟儿的骗子可恶的很，我也接到过两次这样的电话。不过都被我识破了。大家小心一点哈。

anlin1028 · 发表于 2011-8-21 09:25

:o:o:o

1033518366 · 发表于 2011-8-21 10:06

回复超级农民工的帖子

那个臭婊子已经骗了我的钱

四川一家人 · 发表于 2011-8-21 11:48

龟儿的骗子可恶的很，我也接到过这样的电话。不过都被我识破了。大家小心一点哈。

当前不在线 · 发表于 2011-8-21 11:58

1033518366 发表于 2011-8-21 10:06 static/image/common/back.gif
回复超级农民工的帖子

那个臭婊子已经骗了我的钱

说说看，怎么骗到你的哦，我也接到过一次，被我用公话狠狠骂了一顿，但不知道那婆娘是如何骗人家钱的。

铁峰一景 · 发表于 2011-8-21 13:55

1033518366 发表于 2011-8-21 10:06 static/image/common/back.gif
回复超级农民工的帖子

那个臭婊子已经骗了我的钱

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