回复 wbm-123456 的帖子
你老老实实,实实在在看一遍我的发言(我自己也检查了一遍)
内容里面可曾有半句是骂人的话?
倒是你的同类,出口成章(脏),也不枉费做回铁合金厂人
另外,看见你的某条点评很有意思:
wbm-123456 土地是国家的。但是使用权是德铁的,哪个企业都是借债.负债经营,贷款和还款主体.就是资产主人。简单地说.如果你贷款买了房子.贷款和还款都是你自己?最后房子是银行的.你干不?
第一、针对你说的土地,国企改革重组中的土地流转政策中规定:
划拨土地使用权,应当逐步实行 有偿使用制度。对国有企业改革和重组中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以处置。
什么叫 有偿使用,就是你要么花大价钱买下来(出让),要么就花点小钱一年一年租(租赁)。至于重组后入股?我当龟儿子也不会相信县政府还干。
第二、正常企业都会有借钱度日的时候,关键是已经还不起的时候,是不是还能对自己的资产有自由处置权?
贷款买房,你是名义上的房屋主人,因为你的所有权受到严格限制,在没有还清贷款之前,你向第三方转让所有权都必须经银行同意。说白了,你没有还清钱,产权也是不完整的。
最后房子是银行的.如果你还不起按揭了,银行完全有理由申请法院变卖处置你的房子,你信不?
自己不懂就算了
还要大言不惭,搞得大家以为铁合金厂还有那么大块地,那么多资产。
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