三台新闻发言人请进来

我爱折儿根 · 发表于 2011-8-29 00:16

我家的房子,因为地震2010年委托开发商重建,当时签了协议我们是不出任何费用(当时的文件我们这种情况是免税的,超出面积也用灾后重建的补贴款付)
现在要拿钥匙了,开发商确说要收取4%的税,不给这4%的税金就不给钥匙
先别说协议如何,就是别人首次购房都才2%的税,我们这个确搞了过4%
我想问我家这种情况应找什么部门解决

和生 · 发表于 2011-8-29 08:12

应该吧他们请进来一起谈谈

三台县发言人 · 发表于 2011-8-29 09:43

网友你好。经向县地税局核实，居民购买商品房房契税政策分以下几种情况处理：
1、若购房户原有房屋在“5.12”地震中严重损坏，无法居住，经县级房屋主管部门认定（出具证明），重新购置住房，且购房合同在2010年12月31日前在县房管局备案的，同时房屋受灾证明也是在12月31日前经房管局出具的，可根据川府发[2008] 37号文件和川地税发[2010] 9号文件规定，在办理产权证时提供相关手续和证明，免征契税。
2、若购房户购房不符合上述第一条规定，只是属首次购房，根据财税[2010] 94号和川财税[2010] 42号文件规定，在县级房屋主管部门（房管局）出具本人及配偶和未成年子女均未有购房的证明（首次购房），同时提供户口簿、身份证、婚姻状况证明、购房发票及其他相关资料。可按以下规定缴纳契税：对购房在140平方米至90平方米的，契税减按2%的执行，购房90平方米一下的，契税减按1%执行。
3、若所购房屋不符合上述规定，或提供资料不齐的，税务机关将按国家法定税率（契税4%）征收。
4、税收政策是国家统一制定，县地税局未自行制定相关税率。
感谢对三台地方税务工作的支持。咨询电话：0816-5331311

----------------------------------
三台县网络新闻发言人
监督电话：5335001
邮箱：stxwgb@163.com

deanol · 发表于 2011-8-29 09:48

找地税局神马的，他们管收税。估计最后的处理是你先交4%的税给开发商，然后开发商去交税，接着你再准备相关资料去地税局退税。（无偿献血者用血的时候就是这样，先交全款，然后再去卫生局办减免费用。）
我不知道你是不是符合免税的条件，如果符合的话，你看能不能咨询下交税和减免同时进行？

和生 · 发表于 2011-8-29 11:06

:lol:lol:lol

雪原 · 发表于 2011-8-29 11:33

..............

FROMSANTAI · 发表于 2011-8-29 11:38

协议变成了废纸，现今社会诚信何在，开良开发商该重罚！！！1

我爱折儿根 · 发表于 2011-8-29 14:52

且购房合同在2010年12月31日前在县房管局备案的，同时房屋受灾证明也是在12月31日前经房管局出具的，可根据川府发[2008] 37号文件和川地税发[2010] 9号文件规定，在办理产权证时提供相关手续和证明，免征契税。
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我们这是灾后重建,不是购房啊

我爱折儿根 · 发表于 2011-8-29 14:53

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谢谢顶贴

我爱折儿根 · 发表于 2011-8-29 14:53

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我爱折儿根 · 发表于 2011-8-29 14:54

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我爱折儿根 · 发表于 2011-8-29 14:58

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和生 · 发表于 2011-8-30 13:21

:lol:lo回答的有水平

wbdst · 发表于 2011-8-31 14:34

找地税局神马的那些部门撒:loveliness:

我爱折儿根 · 发表于 2011-9-2 14:31

最近又增加几项要出的费用!
当初写的不出任何费用是没一点意义

和生 · 发表于 2011-9-3 08:36

:lol:lol:lol

我爱折儿根 · 发表于 2011-9-5 00:14

实在没时间跟他们耗了
只有花钱消"灾"了
:@

和生 · 发表于 2011-9-6 08:07

:lol:lol:lol:lol

三台小混混 · 发表于 2011-9-6 16:17

或者是开发商想钱，或者是开发商拖过了国家规定的灾后重建的最后完工时间造成的:lol:lol:lol:lol问问清楚噻

三台信息网 · 发表于 2011-9-6 17:02

多着部门是在不行上访三台人民都喜欢上访

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