从南充市民主党派与开发商的房地产置换《合同》

一切皆浮云 · 发表于 2011-9-2 20:14

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看王晓贤偷梁换柱私分公产

2002年经南充市委同意，几个民主党派把位于顺庆区仪凤街238号的办公楼、会议室等国有资产，与宏城开发公司在玉带路置换修建新办公大楼，双方就如何置换、补偿达成以下协议内容（见附件合同）。鉴于合同内容实在太长，我们将其中最关键的部分提供给大家，看置换来的18套房屋是不是公有财产！

首先应弄清仪凤街238号民主党派原办公楼的产权性质：该办公楼是地方财政拨款修建的，显然属于国有资产，这是无须质疑的。

其次应弄清18套住宅的由来？双方合同明确了以下内容：“乙方提供的置换土地的地理位置在顺庆区玉带路旁”、“甲方以在仪凤街238号所拥有的产权：办公楼面积1279.51平方米，附属搭建房面积89.64平方米及相应的土地面积、公摊面积与乙方提供的五亩土地和修建办公楼不低于2200平方米进行开发置换。”为了解决两地价值之差，乙方须为民革、民盟、民建、民进、九三学社机关按不低于国家<关于拆迁管理办法>的规定提供补偿金”。 18套住宅就是两块地（仪凤街、玉带路）的价值之差和补偿金的转换。这就是宏城公司要把新办公楼之外的18套住宅产权登记在几个民主党派名下的真正原因！几个民主党派后来又按各自所占比例分配了这18套房子（见附表比例！）。由此可见，18套新住房是国有资产房屋的衍生！

再次应弄清补偿的18套新住宅的性质：既然18套新住房是原国有资产房屋通过置换后的价值补偿和衍生，那么18套新住宅无疑就是公产了。它既不是个人集资建房（2003年确实出台过《集资建房方案》，因为当时集资定价较高，没有任何人参加过这个集资建房，那个方案实际是一纸空文！就是真的有集资建房，王晓贤08年才从高坪调进民革机关，不可能参加03年的集资，如果房子真的是集资，市政府也不可能要求他们向市财政交售房款吧？）。也不是原仪凤街私房置换（因为所有的私房业主早就还了新房，更何况参与分房的王晓贤等人在仪凤街238号根本就没有私房可置换！）显而易见，王晓贤一伙私分的房子就是国有资产！

我们请王晓贤提供以下证据：

1、这些房子如果是集资建房？请出示2003年集资交款的证据！

2、房子是国有的，请你们出示领导们同意处置出售的批文！

3、如果不是侵吞国有资产而是按正常市场价购买房子，请出示购房的发票！

我们强烈要求有关部门，应进入查处，公开事实真相，给关心此事的人一个明白，给社会一个交代，给此案一个结果！

附:2002年的置换开发合同(注意第五页上划线部分写明了按国家政策进行)

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