重点城市去年土地抵押贷款3.53万亿元

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     成都鑫和根据昨天发布的《2010中国国土资源公报》了解到，去年全国84个重点城市处于抵押状态的土地达25.82万公顷，抵押贷款3.53万亿元。
　　抵押面积增近两成
　　公报显示，截至去年末，全国84个重点城市处于抵押状态的土地共有12.94万宗，抵押面积25.82万公顷，抵押贷款3.53万亿元，抵押面积和抵押贷款同比分别增长19.0％和36.3％。全年抵押土地面积净增3.74万公顷，同比减少26.9％;抵押贷款净增9206亿元，同比增长18.8％。
　　住宅地价上涨一成
　　去年，全年出让国有建设用地面积29.15万公顷，出让合同价款2.71万亿元，同比分别增长32.0％和57.8％。其中通过招拍挂出让土地25.73万公顷，出让合同价款2.60万亿元，分别占出让总面积的88.3％和总价款的96.0％。全国105个主要城市年末综合地价为2881元/平方米，同比增长8.6％，环比增长2.5％;其中商业、住宅、工业用地分别为5181元/平方米、4244元/平方米和629元/平方米;同比分别增长10.0％、11.0％和5.3％。
　　供地总量保持增长
　　根据公报，去年全年国有建设用地实际供应总量42.82万公顷，同比增长18.4％。其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为15.27万公顷、3.87万公顷、11.44万公顷和12.24万公顷，同比分别增长7.9％、40.4％、40.3％和10.2％。国有建设用地供地总量连续两年保持增长。土地供应结构进一步优化，房地产开发用地（商服用地和住宅用地）比重自2006年以来基本保持了平稳增长态势，比重由31.7％上升至2010年的35.7％。住宅用地中，保障性住房用地比例逐年提高，去年达到14.5％。
　　保障房用地翻一番
　　公报指出，全年30个省（区、市，除西藏、新疆生产建设兵团外）住房供地计划供应量为184749公顷，三类住房（保障性住房、棚户区改造用房和中小套型普通商品住房）用地量占计划供应总量的77％。其中，保障性住房用地24454公顷，与前年相比增加一倍多。