为了一套房子，南充市中院制造千古离奇黑案，南充法院及黑判官如何直面自己的道德良心

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:06

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:08

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:09

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:11

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:13

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:14

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:15

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 01:28

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非常感谢您:handshake。文涵的重审判决书太长，恣意歪曲事实。你可以看到，文涵法官把预售合同定性预约，依据的本案合同第十条和没有交付时间这两点意见，在庭审以及审理过程中从未提起，这是我拿到判决书才知道的。我只好在二审庭审时答辩，黄东的二审判决书要明天才可能传上来。
再次谢谢您，心存感激........

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 13:26

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昨天晚上，传上来的是。1第一次南部县法院一审的判决书。2太成公司的上诉状，3南充市发回重审的裁决书。4，南部法院重审的判决书。

josan · 发表于 2011-11-9 16:18

现在是不敢打开电脑，里面全是社会的不公平，可以多看电视，里面都很和谐！！

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 22:48

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我们老百姓不懂法院是怎样制造冤案，只知道喊冤，却把冤枉说不清楚。其实就是恶意定性，颠倒定性不知害了多少人，制造了多少冤案。我举个例子吧，全国闻名的“彭宇”案，如果彭宇定性是做好事，无需担责，如果把做好事定性肇事，彭宇必须付刑事和民事责任。
15年前，呼和浩特市新城区第一毛纺厂家属区的公厕内，一名女子被强奸杀害。一名叫呼格吉勒图的18岁青年因为第一个发现凶案现场并报案，被认定为此案的凶犯，随后被枪决。也就是是说报案者被定性凶犯被枪决，至今无法昭雪。
我与太成公司签订的是《商品房预售合同》。预售合同是受国家商品房预售制度保护的，是合法有效的合同，法律性质很明确，而预约是法律是没有明确规定和保障的，预约的法律性质与预售合同是不同的，而法官恶意把预售合同的性质改变是在做什么？老百姓不懂这些名词，而搞法律的网友应该懂........
所以我的帖希望大家关注：黑判官的恶意定性，颠倒定性，不知害了多少人？

正义旗帜飘扬 · 发表于 2011-11-10 00:27

从本案判决书分析，法院在认定合同书的性质上有误，该合同应为预售合同，不应为预约合同，理由如下：

预约合同最突出的特征在于，它约定的是当事人为将来订立本合同而谈判的义务，即签订合同的义务，合同约定的是当事人为特定行为的义务，而不是对行为结果的直接确认。

而本案中的预售合同中虽然约定还需签订正式买卖合同，但不过是对前述预售合同的补充细化而已或是为了过户需要而形式上再订立一个买卖合同而已（有的地方房管部门要以最后的买卖合同确认的房屋面积、公摊面积等为准）。因为买卖双方已做出签订正式买卖合同的承诺，是买卖双方平等自愿基础上的真实意思表示，其内容已具备了合同的标的、价款等契约主要条款，且预售合同所确定的房屋买卖完全可以实现，实是正式的预售合同，违反约定即构成对预售合同的违约。而约定以后签订正式买卖合同只不过是对预售合同的补充细化而己。

七彩秋天 · 发表于 2011-11-10 09:22

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您说到了根本，而且说的很清楚。我没学过法律无法表达的哪么清楚，在合同的第一条的后面就是那个意思，房管局的预测面积和实测面积的处理约定。【是呀，实测后面积要细化】还有第十条后面部分：本合同未尽事宜，均按《商品房买卖合同》条款执行。【对未尽事宜的细化】还有第十一条对生效日起，至《商品房买卖合同》生效后自行终止【预约的时间约定有千年，万年......无期限的预约吗？很明显是明确预售合同的效力，并且其效力是随其进一步细化的效力产生才自行终止，任何单方无法人为终止的意思】我的理解是这样的吗？