你对房价的看法

爱我的华蓥 · 发表于 2011-11-16 08:38

2010年初全中国房价大幅上升，人民群众怨声载道，就有人提出抵制开发商三年，暂时不要购房，以免为高房价推波助澜，可就是有一部分人看不清形势，高价购房，把它当成投资赚钱的门路，因此高价购房也就形成了周瑜打黄盖的局面，现在反过来又要求退差价，房屋降价虽然这些购房者看似赔了几十万，但是更多的购房者将要少花几十万，是好事儿不是坏事！
还是那句话，要想房价下降，暂时不要买房，拖一年拖垮开发商，拖两年拖疯开发商，托三年拖死开发商，到那时不愁房价下降！也让那些想考倒卖房屋赚钱的人见一次鬼吧。

阿森哥的由来 · 发表于 2011-11-16 08:59

支持，因为我买不起房，

陈酒香 · 发表于 2011-11-16 09:00

房价里头，地方政府拿了大头，房价下跌，开发商，投机客肯定先挨刀，就看地方政府稳不稳得起了，房价降地价不降，不是良性循环，老百姓要买房应等到地价降了以后再买，切忌用房投资，用房养老！安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

穿越地中海 · 发表于 2011-11-16 10:16

回复陈酒香的帖子

说到关键问题上了。只要地方政府真正的想房价降，就首先得先降地价，那时再出手买房才是正确的。

芳圆 · 发表于 2011-11-16 10:44

在广安地段我看房价降不了，也涨不了（目前）比其他城市还低得多！

艾尚礼 · 发表于 2011-11-16 13:10

哪个开发商是哈的哟，不晓得跑路哇？垮的是银行，银行里又是小老百姓的钱！！

kingsea_lee · 发表于 2011-11-16 13:49

地价已经在松动了。

85655718 · 发表于 2011-11-16 16:21

降顶多也是小降，期望颠覆性的或回归到2003年以前的价格，几乎……除非第三次世界大战

qscj · 发表于 2011-11-16 20:03

让炒房者倾家荡产，让无良开发商钻地无门，房价必降！

我一切尽在 · 发表于 2011-11-16 21:03

支持

吸血姬︺美夕 · 发表于 2011-11-16 21:45

广安的房价就像吃了春药，猛的很。买不起房子啊

刀子嘴儿 · 发表于 2011-11-17 00:33

虽然地方政府从房产开发和土地出售中得到不少好处，但房价最终还是一个民生问题，国家不得不重视，涨还是跌最终还是由老百姓说了算，因为民生才是政府的最大利益所在！

月光光心慌慌 · 发表于 2011-11-17 11:41

楼主看问题片面了，还是三楼说得对，这房价为何会高，真的是开发商和投机客炒起来的吗？

月光光心慌慌 · 发表于 2011-11-17 11:57

多说一句，现在每一届 ZF 都在吃土地财政，提前透支未来，可以预见，最多再看两届，大家够得哭。

我摄工作室 · 发表于 2011-11-17 12:04

穿越地中海发表于 2011-11-16 10:16 static/image/common/back.gif
回复陈酒香的帖子

说到关键问题上了。只要地方政府真正的想房价降，就首先得先降地价，那时再出手买房才 ...

没有说到关键。
关键点在中央，简单点就是最上面那9个人对发展经济和对民生的态度。
这两年的房价暴涨，主要是2008年那4万亿，国家本身没有这4万亿财富，而是央行多印刷4万亿纸币。率先和主要流入到房地产业，流入到那个行业那个行业商品价格就暴涨，对普通百姓就是赤裸裸的掠夺。
开发商、投机客、地方政府等等只不过是中央政府的一颗棋子。最上面制定的一系列政策，就是让开发商疯狂拿地、个人疯狂投机，地方政府积极牵头协调各方；最后高房价怨声载道，结果开发商、投机客、地方政府成了替罪羊。个人为什么要炒房？地方政府为什么想方设法维护高房价？还不是最上面那几个人制定的一系列政策的必然结果。

为什么朱镕基做总理的时候，房价维持在低位，广安才三四百元一个平方，刚刚参加工作的人月工资就三四百，刚好相当于一个平方的房子，现在刚刚参加工作的工资一千多元一月。那个时候房价那么便宜为什么不炒房子？

这就是最上面制定的政策不同结果不同，所以认为“谁做国家领导人都是一样的”观点是错误的。

我摄工作室 · 发表于 2011-11-17 12:44

艾尚礼发表于 2011-11-16 13:10 static/image/common/back.gif
哪个开发商是哈的哟，不晓得跑路哇？垮的是银行，银行里又是小老百姓的钱！！

银行不得跨，即使房价得到0元银行也不得跨

银行是政府的，银行的钱是政府的钱。银行把钱通过开发商拿地、建房、卖房，变成了政府的土地出让金、税、费等，成了政府的收入。钱在银行里的时候钱还间接是政府的，现在通过开发商转手直接成为政府的了。对于政府来讲钱只不从一个口袋换到另一个口袋，更重要的是在转换过程中钱变多得多了，因为我们个人为了房子把一生的积蓄甚至几代人的财富通过开发商交给了政府（貌似政府又把部分钱装到了个别人腰包里了，哈哈哈哈）。

即使到银行问题严重了，最上面那几个人开个会，让银行把烂帐、呆账、注销了，银行不傻啊，顺便把其它方面的烂帐一起注销了，银行的资产全部是优质资产，中国的银行又成为全球最好的银行。