看看金宝乡拆迁的实际情况

随心所欲000 · 发表于 2013-1-7 15:32

不会出现暴力抗拆的情形吧？

民间监督 · 发表于 2013-1-7 15:54

“张三条”实事求是维护百姓切身利益
“喊我回来谈拆迁？嗯，你们非法拆迁，我先到省政府把状告了才回来！”在电话中这样说狠话“威胁”拆迁组的人叫吴毅。
吴毅是竹园3社的居民，本为六门乡二村4社人，234.76平方的房子是2008年购买的牟国家的房子，家有5人，户籍在竹园的3人。父母亲在家看房，吴毅夫妇长年在福建务工。谈拆迁初，对拆迁政策不了解，拒绝回来谈拆迁，并扬言到省政府告状，说县政府非法拆迁。
周士吉、向伟林将情况反馈到征拆办，张尚政接手做吴毅的思想工作。
上个世纪80年代在佛楼乡作乡长、党委书记，后到江口镇作常务副镇长、建设局副局长57岁的张尚政，在县拆迁办主任的岗位上已经工作了10年，参与过平昌县城众多旧城改造的拆迁工作，对拆迁工作有着丰富的实战经验。
张尚政没有直接与吴毅谈拆迁，而是在电话里聊起了外边的城市建设，这引起了在福建搞建筑的吴毅的兴趣，他滔滔不绝地聊起了外边的城市之美，感叹地说：“什么时候，平昌的县城建设得也像沿海城市一样漂亮就好了！”
“快了，金宝新区建起来一定不逊于沿海的城市。”张尚政顺势引导到金宝新区的规划上来，详细地向吴毅介绍其了金宝新区的规划和愿景，“……百米大道、滨江景观大道，‘四桥两隧’，这里会建设成川东北一流县城城区，是平昌县城顶级的商贸、商住、行政办公区域，交通枢纽，美好家园！”
吴毅在电话那头沉默了，张尚政知道他的心已不再是铁板一块，出现了松动……张尚政再顺势将话题引导到拆迁政策上来。
张尚政与吴毅有6、7次这样长的电话，一晚上要打完2块手机电池，以致在成都工作生活的儿子打电话来怎么也打不进来，打电话给他母亲，疑惑地问：“爸爸在打什么电话，一打就这么长的时间？”
不厌其烦地聊愿景、讲政策，终于做通了吴毅的思想工作。吴毅回来了，愉快地与拆迁组签订了拆迁合同，并在竹园3社外来户中率先拆掉了房子，对该社外来户房屋的拆迁起到了很大的推动作用。
“吴毅在签订合同时很愉快，可真正在拆迁他房屋的时候，我还是看到了他眼里的那抹落寞。”采访中，张尚政告诉记者。
张尚政说，在后来对外来户拆迁过程中发现，在县城周围买房的群体，绝大多数都是在外务工的农民，他们在城里买不起房子，可又想改善住居条件、方便娃娃读书，才到城郊来买房的。就是在这城郊买房，往往也是穷其了他们10多年的积蓄，有的甚至是举债买的房。而按照依据川府办2008[73]号函、巴中市政府2009[32]号文件制定的平委2011[26]文件规定，对这类房的群众只货币补偿、不安置还房。这就引来一个严峻的问题：这类群众中部分可能还要奋斗好些年才能在城里住上房，部分群众可能这辈子也不能在城里拥有自己的房子……这既可能埋下社会稳定隐患，现实拆迁中也遭遇到这类群众中相当一部分人的坚决抵制，使对他们的拆迁难以为继。
面对这种情况，当时县上领导和拆迁攻坚团队中出现了两种不同的意见：一种是坚决执行县委、县政府26号文件规定；一种是实事求是地解决问题。
究竟怎么办好呢？张尚政本着实事求是解决问题、切身维护群众利益的角度出发，向张夕谦、李兆全提出了后来被一些群众称为“张三条”的政策调整意见：凡属于该集体组织的成员拆迁安置严格按照县委、县政府26号文件规定执行，因为其成员在征地拆迁过程中享有“两费三保”，即土地补偿费、土地安置费；医疗保险、养老保险、失业保险。而外来户且买的房屋有合法手续的，分3种情况调整拆迁政策，一种是户籍人口多、房子少的群众，按原实际住房面积的1:1安置房屋。一种是户籍人口少，而住房又多的群众，参照26号文件规定，按照人均30平方米标准安置住房；安置后，确实子女多，又快到结婚年龄的，可购买人均15平方米的政府成本价房屋（该地集体经济组织的成员同样享受这一优惠政策）。第三种是若有门面房的，必须按房产登记的性质进行补偿，若把住宅作为商业门面的，且办有营业执照、税务登记手续齐全的，按照每平方米每月6—10元进行补偿，时间3个月。
张尚政提出的拆迁政策调整意见“张三条”得到了张夕谦的认同，汇报给县委书记张根生，县委副书记、县长蒲开文，也得到了县委、政府两位主要领导的认同，后通过县政府常务会、县委常委会，正式成为了拆迁政策。
当房屋拆迁后、又回到福建务工的吴毅，知晓外来户拆迁政策调整，自己也可以享有一套政府安置房时，喜极而泣……这一政策调整，得到了外来拆迁户群众的支持，拆迁工作得到了顺利快速的推进。
后来县委组织“记者走一线”活动，在金宝新区采访，部分集体经济组织成员的拆迁户向记者抱怨：县委、县政府的政策不公平，外来户都按1:1的比例在还房，而我们原住户却只是人均30平方米的标准还房。其实，向记者抱怨的这类拆迁群众，主要是没有完整地了解这一政策调整，按照1:1比例还房的拆迁户还有一个政策界限，即是按照户籍人均30平方米的标准还房所还面积超过了其原有的住房面积，才使用这一政策，不是笼统的1:1还房。