从达州新房单日成交几套看看达州楼市

爱你太久

2011年，传统的“金九银十”没有如期而至，成交量相对去年大有下滑，这让许多开发商们略微遗憾.
     自2005年以来，达州楼市乃至中国房地产市场似乎中了咏叹调的“魔咒”。任凭调控不断，房价却上涨一波接着一波，调控总难见成效。我市中心城区房价已从2005年每平方米1300-1500元左右不断攀升，目前最高达到每平方米6500元左右，房价持续非正常地快速大幅度上涨，让市民望“房”兴叹。
     近几天，新浪乐居达州小编看到达州市房管局网站上显示通川区.达县.万源市.宣汉县.开江县.大竹县.渠县七个区县当日销售套数成交几套，这不仅想起达州楼市和近几天的达州天气一样，寒气逼人啊。也不光是这几天，从9月开始，从原来的单日成交150多套，到近段时间的单日成交20多套，再到12月4日单日成交8套，不难想象，达州楼市寒冬真的来了。
  为什么出现这样的情况呢，新浪乐居达州小编认为有三方面的原因：
     第一。中国房地产市场调控不断，政策未出现松的迹象，大多在观望状态
　 房子降价市民都很敏感。彭小姐在成都工作3年，想在成都买一套房子，本来想今年买房子结婚，可是看到目前的房价和市场，想在明年开年的时候再买，地点在达州和成都两个地方选择，她听专家说：“明年开年了房价是降价的时候。”因此还处于观望状态。
    第二。达州房价高，11月最新开盘价高达6500元/平米
    11月，达州共有四个楼盘开盘，从11月8日雍河湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，金利多·青华园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘，到11月23日罗浮·第壹区 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘，再到11月26日滨江·国茂 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘，价格是一个楼盘比一个楼盘高，从最先的5000多元/平米，到罗浮·第壹区开盘最高就涨到6200多元/平米，滨江·国茂开盘最高就涨到6500多元/平米。尽管是位置好，但价格太高，市民也受不了，有很多人认为，这么高的价，还不如到成都去买。
    第三。想买房的人又怕房价跌，担心自己的房子买亏了
　 在杭州的徐先生是达州人，今年在南外一品南庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)买了一套90平方米的住房，想在老年的时候回达州居住，最近刚听说“房子要降价”，担心自己的房子买亏了。徐先生说自己的房子是支付的全部现金，如果降价的话，就加大了家庭经济上的压力（纯属心理上的，钱都花出去了）。　　
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达洲365号

虽然我在家没有属于自己个人的房子也很希望房价快下降但达洲的房价估计还是不会想很多大城市那样大跳水，最多就是跌一点点，达洲的刚性需求感觉比其他城市还是多一些，毕竟很多大城市基本已经发展到比较高的水平了，而达洲还有很大的发展空间，贪官也多，就算平民买不起房，那些贪官也会借亲戚朋友的名义把自己的不义之财隐藏到房产中去！

叶小柳

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其实本人也觉得达州的房价确实高了点，但是，发展空间很大，希望我们的 达州越来越好。

巴山雪松

滨江·国茂开盘最高就涨到6500多元/平米。位置好吗！不行，显得象鹤立鸡群的碉楼，作为i居住不是好环境。车水马龙环境有那点好！

♀西北人№

达州的房价现在就是猛虎啊，同志们，我们要坚持，一定拖死房产商

妖精的尾巴001

值得收藏... 向楼主致敬

叶小柳

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也不知道房价会降不哦。

达洲365号

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老兄啊，我是土生土长的达州人，但结婚这些年都没在家混一套自己的房子，还跟父母住一起，盼望拖死地产商的心情简直比滔滔江水更汹涌啊，但能降下来吗，心里真是很没底，只怪自己没本事啊，10年前一套100平米市郊的房子最多就十来万，好不容易做点小生意挣了十来万一看如今的房价就想从洲河大桥上跳下去。。。。。