为什么会有八年的“钉子户”？

平头小老百姓 · 发表于 2011-12-17 10:33

　　12月15日，一台大型铲车机械臂的几次挥动，一处平房被夷为平地，剩下瓦砾。

　　这个平房，在曙光西路上坚守了8年。所有来往的车辆，在这里拥挤的时候，大家才会想到这间房子的主人，他到底是什么人，能有这么大的靠山，抵抗这么久？

　　网上传言，这两兄弟的父亲是老红军，每年过节，北京市的领导都要亲自去看望。“这纯属扯淡。”房子的主人张长福很不满。他说，他们就是老北京土生土长的百姓，与传言所说没有任何关系。

　　去年6月18日，新京报的报道，让张长福出了名。他的房子虽地处繁华闹市，却破烂不堪，周围高楼林立，而房子脚下8车道穿越。房子所在的尚家楼村如今已被改建为高档小区，高楼的业主个个身家数百万元，而张长福和他的兄弟却苦苦坚守。

　　他的房子如一个孤岛，岿然不动。

　　当时采访时，张长福一手端小酒，一手捏着茶几上的五香豆，抿着小酒。房子外汽车拥堵时拉长的嘟嘟声，好像与他的生活无关。“奥运会那么大的动静都没能拆成，现在还能拆吗？”

　　报道出来后，争议四起，一方面有人赞誉“温柔拆迁”，一方面有人责怪开发商见利忘义，张长福家成为边角料，被无情地遗落在此。

　　但真相也许比网友的想象更复杂一些。去年整个下半年，笔者一直在为这个钉子户的拆迁，寻找答案。房子所涉及的农村产权土地买卖问题，在一定程度上“保护”了这所房子。

　　多年前，因为缺钱，张长福兄弟卖掉部分房子，买房的人也住进院子。但这种买卖关系并不符合国家法律规定。于是，打不完的官司，让政府在处理拆迁时，也变得很棘手。

　　《物权法》出台，对私有产权的保护，让张长福觉得更有权决定房子的去留。

　　随后，又是行政强拆向司法强拆的过渡。面对拆迁，政府不再“随心所欲”，政府也需以更加正规合法的方式，去尊重和保护公民的私有财产。

　　换句话说，这需要更长时间的法律程序去解决拆迁问题。

　　道路钉子户，涉及的是公共利益。张长福坚持的是自己的私有利益。公共利益与私有理由产生冲突，该如何去解决？也许，张长福的房子提供了答案和思路。

　　张长福其实也是受害者，他也盼望着拆迁。每天一早，房外的汽车鸣笛声影响了他们的休息。妻子埋怨这样的生活何时有个结尾。

　　但，让他们与政府争执不下的还是拆迁费，张长福说，如果这时拆房子，他们仍旧拿的是几年前的拆迁补偿。可是，几年过去，周边的房价涨了又涨。“我拿这点钱，去哪儿买房。再者，这么多年受的苦，谁来买单？”

　　12月15日，一阵轰隆声结束了张长福纠结的梦想，他搬到了政府安排的临时住处，而自己的妻子和弟弟却不知去向。

　　虽然朝阳法院强调说，强拆后，张长福仍然可以进行诉讼。但与以往不同的是，张长福已失去了谈判时最重要的砝码。

　　也许不到一个月的时间里，房子所在的土地将成为宽敞的大路，汽车在这里快速驶过，但那时候不知会有多少人想起，这块土地上，曾有这么一个院子。