商品房降价 北京明年上调限价房定价

半富

北京市副市长陈刚在日前召开的北京市住房保障工作总结大会上透露，北京将尽快建立经济适用住房封闭运行机制，完善政府回购制度。同时，明年北京要建立健全保障房分配和后期监管机制，将改进和完善限价商品房定价机制。

北京市住建委相关负责人表示，北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过，上调的幅度不会太多。该负责人称，限价房从2008年推出开始，其定价的功能就是对市场房价的调节作用，定价的原则是同区域、同品质的商品房价格的80%。而从实际情况看，限价房项目仅为市场房价的50%甚至更低，这使得限价房有可能成为投资