“开发商,对不起了。”这是在12月召开的一次房地产盛会上,由多位摇滚音乐家组团上演的一场行为艺术秀,主题是:由于房价太高买不起房,导致开发商们赚不到钱,因此他们向各开发商鞠躬道歉。这个场面,不免让开发商感觉有些尴尬和难受。
2011年,让开发商感到尴尬和难受的远不止一个小小的“秀”。就北京而言,根据房地产交易管理网统计的数据,前11月北京商品房住宅项目销售面积合计为819万平方米,预计全年成交量在900万平方米左右,环比上一年下降幅度达到了27%,即使相比年份不好的2008年,也下降了接近200万平方米,成交总面积创造了最近十年的最低纪录。
没有成交,又舍不得或不敢降价,开发商干扛着挺过了2011年。年初,一些不甘心的开发商依然幻想:鉴于房地产业在中国经济中的重要地位,政府很快会救市。出乎这些人的意料,2011年马上就要过去,他们的期盼还没有到来。这样的日子,是过惯了好日子的开发商多年没有遇到的。2011年,已经成为开发商难受又难忘、印象深刻的一年。2012年,将是购房人的机会之年
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