特大喜讯：谢国忠：房地产泡沫已破灭对中国是大好事

半富 · 发表于 2011-12-27 13:57

“中国的房地产泡沫现在是爆了。去年我认为房地产拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒。”素有“空军司令”之称的经济学家谢国忠昨日在财新峰会上表示，中国房地产泡沫已破，但“这是一件对中国经济的大好事”。

“之前没有倒是因为开发商利用了其他行业给它融资，比如说物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了它的融资平台，因为这个使房地产产业能够拖到今天，但今天我看到能够借给它钱的行业已经借完了，所以房地产要出现大幅度下降是必然的。”谢国忠表示，房地产泡沫爆了，对中国经济长远来说是大好事。

谢国忠认为，中国未来几个月房地产企业出现倒闭的时候，中国政府不能再走“救市老路”，救市对中国长期来说就是负面的，因为这会再一次证实中国赚钱的模式就是绑架政府、绑架银行。这个经济模式不打破，中国经济是没有出路的。

华严寺和尚 · 发表于 2011-12-27 15:37

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万事淡定 · 发表于 2011-12-28 11:02

祝福各位网友新春快乐！万事如意！

半富 · 发表于 2011-12-28 18:39

凤凰网房产综合近日，著名经济学家茅于轼在接受某网专访时表示，明年中国经济的最大风险还是房地产这个泡沫。他表示，将来房价将会降价超过一半。

那您认为明年经济最大的风险可能是什么？

茅于轼：最大风险我觉得还是房地产这个泡沫。第二个风险就是债务，债务里头就包括政府债务和金融业的债务，金融业、银行、证券、保险这些都有债务问题。现在我同意大多数经济学家的判断，就是中国的房地产有泡沫，泡沫的结果是什么？一个最好的结果是把它消化掉，但这个可能性不太大，因为我们的泡沫相当的厉害，泡沫少，你消化的掉，这么大的泡沫你消耗不掉，短时期内消耗不掉，因为消耗不掉的结果就是泡沫破裂，破裂就是房价整个往下掉，中国是最大的危险。

您曾经说过楼市和限购都是开倒车，加税和限购都是不可以的，为什么会这么说呢？

茅于轼：当时你看房价那么高，很不合理，我压它一下，好像是很有道理，但是你没有知道，房价高的原因是什么，房价高的原因是大家的钱没有地方去投资，你几乎轰出去了，垄断这个了，银行的利息这么低，通货还膨胀，那就鼓励大家去买房，这是根本原因。还有收入分配的问题，有钱人太多，他的钱没法用，他就去买房，这些原因没有地方投资，收入分配差距特别大，还有一个土地的垄断，这样房价就高了，你这些问题解决用压的办法，不让它买，你这一压它，别的地方就闹出更多的问题来了，所以这不是办法。