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转帖，巴中新闻。监督。
“我们红光乡有一栋私人修建的房子在对外出售，我正准备买房子，像这样的房子可以买吗？能办理房产证吗？”近日，记者接到一个咨询电话。为了将该事实了解清楚，记者来到南江县红光乡进行调查。去年12月22日上午，记者驱车赶到南江县红光乡，在反映情况居民的指引下找到了那栋“黑楼房”。 在现场，记者看到，该楼位于红光乡场镇入口处的桂花街，三个单元、7层高楼，主体工程已经完工，隐约可以听见楼内有施工的声音。记者估算，该楼应有36套住房和10个门面，这样的楼房在普通乡镇来说，算得上是高楼了。
记者进入工地，在工地上见到了一位工人，便向其询问情况。
“你们这栋楼在卖没有？好多钱？”记者问道。
“在卖，但是我不知道具体价格，老板才知道。”工人回答。
“老板在吗？我们想向他了解一下情况。”记者继续问道。
“老板没在这里，我也没有他的电话，但找他容易，他就是前面中学的侯校长。”工人回答说。记者找到红光乡初级中学，门卫告诉记者，该校确实有一位侯校长，叫侯军，是副校长，现出外办事去了。记者问到侯军是否有一栋楼房在出售，门卫确认说侯军是在卖房子。门卫将侯军的电话告诉了记者，为了更多地了解该楼的情况，记者以买房人的身份拨通了侯军的电话。侯军在电话中说，目前该楼住房1200/㎡，门面3500/㎡，因正在缴纳“两清”罚款，所以房价可能要涨。该楼2、3层住房已售完，4层及以上卖了一部分。侯军还说,房子是私人修的，现在买房还不能办理相关手续，只是与其私人签订购房协议。随后，记者来到红光乡人民政府了解该楼的性质和手续情况。分管国土、城建的符玖昌副乡长告诉记者，乡里正在大力开展“两清”工作，坚决查处违法违章建筑，目前在收缴违法建筑的罚款，对于侯军修建的房子乡里也正在清理之中。据符玖昌副乡长介绍，该楼大概是2010年10月份动工，是以侯军、候政、侯伟、张秀华、王娜五户人联建的形式报审，批的是两楼一底，现仅有“红线图”，其他建设手续都还在完善之中。记者问道：“既然该楼房手续不齐就在修建，而且现已建成了7层高楼，这一年多时间，就没人监管吗？”符玖昌副乡长说：“相关部门对其定性的是违法建筑，我们也多次阻止侯军等人施工，今年4月份南江县国土执法大队工作人员也到过现场制止其施工。但他们在有人现场监管时就停工，人一走便继续动工，我们乡镇因为没有执法权，所以监管没有收到明显效果。”记者说到侯军正在对外销售房屋时，符玖昌副乡长表示，这方面的情况他们不清楚，乡纪委近几天正在对侯军涉嫌房地产开发进行调查。
据了解，侯军校长，曾因偷盗销赃坐牢，在红光乡初级中学任教10余年，近两年才担任该校副校长。按照国家相关规定，必须取得相关资质才能进行房地产开发，商品房出售时应具备“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。而侯军等人不但没有房地产开发资质，而且在建设手续不齐全时就私建楼房，将数十套房屋出售于人，这样的楼房质量有保障吗？购买房屋的业主能办到产权证吗？如果违法违章建筑得不到及时处置，受损的是购房者，而且会滋生影响社会稳定的遗留问题。
记者将关注事态的进展情况！
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发表于 2012-1-5 20:21
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