现有马电花园住房一套欲出售

shenxin96 · 发表于 2012-4-4 12:30

就是在市政新区  马电花园 19幢2单元1楼，面积89.8㎡。三室两厅一卫。双证齐全。清水房。房龄1年。

请各位看看，一口价卖35万元。  价钱没有多少浮动了。  自己的房子。真心出售

马电花园是蓬安马电公司职工集资楼，质量比其他楼房好很多（建设期间公司组建了几十人的具有资质的质检团队质检建房，并且质检人员也是集资职工），是现浇房，可抗八级地震。房子已经建好，正在进行室外的绿化工程(可以看现房）.小区内的配套设施齐全，包括停车场，超市，菜市场，幼儿园。屋内水电气通，电线已走好，墙上刮了涂料，没安地板砖。能满足各种年龄段人的需求，采光通风也很不错，是购房者的理想选择。

电话13550587981  非中介

故乡过客 · 发表于 2012-4-4 13:18

:funk::funk:

shenxin96 · 发表于 2012-4-4 13:20

回复故乡过客的帖子

怎么了啊

周而复始星期三 · 发表于 2012-4-4 23:13

楼主赚安逸了，90平方米成本不过18万元，一口吃成胖娃娃，抗8级那都是豁鬼的。

scnczb · 发表于 2012-4-4 23:16

这房子问题大嘛，前面论坛在闹呢呵呵，现在房价在降，要不了这个钱估计30万可以

shenxin96 · 发表于 2012-4-5 00:02

朋友，们啊。说句良心话这个房子把指标钱和其他费用加在已经差不多花了28万左右。

我在马电工作几年几万都赚不了啊。 35万我是良心价格、实实在在真心想卖的。

shenxin96 · 发表于 2012-4-5 00:06

房子的户型采光和通风都是很不错的。真心想购买的随时都可以看现房。

南充会计培训 · 发表于 2012-4-5 08:56

不算贵，也不便宜，和市场价差不多。房龄一年还有高税

青妖的马甲 · 发表于 2012-4-5 09:51

没听见家宝同志说房价还要打压吗

冷剑 · 发表于 2012-4-5 09:57

一楼

shenxin96 · 发表于 2012-4-5 10:08

这个房子没房龄。我理解错了。现在证件这些都在办理当中。如果现在购买税收、更名都非常简单。物超所值啊。

shenxin96 · 发表于 2012-4-5 12:20

请中介不要打电话了。有很多朋友想看看房子了。

白昼的星光 · 发表于 2012-4-5 13:49

蓬安的跑到南充来占地皮，是说不好买房子。

钱不够花 · 发表于 2012-4-5 14:25

清水房啊。35万。太贵

shenxin96 · 发表于 2012-4-5 14:31

回复钱不够花的帖子

朋友啊，你去了解下市政新区那边都是4000多一平方了。我这个房子 3室2厅的，独立厨卫。才3000多。我们蓬安好多楼盘都是 3700 3800 了。

行不行 · 发表于 2012-4-5 14:36

面积89.8㎡。三室两厅一卫。房龄1年。一口价卖35万元。也不算贵

行不行 · 发表于 2012-4-5 14:37

但是还有
1、契税：房价的3%（买入方缴纳）；
2、营业税：房价的约5.6%（卖出方缴纳）；
3、增值税：房屋增值部份的20%（卖出方缴纳）；
4、房屋交易过户费买卖双方各半缴纳（各地标准不统一，你要问你当地房地产管理部门）；
5、房产证、土地证工本费买入方缴纳（各地标准不统一，一般在200元内，）。

shenxin96 · 发表于 2012-4-5 14:42

回复行不行的帖子

确实不是为了挣钱而卖这个房子。价格也是真心价格。没想过能靠这个房子发什么财。只是房子在南充人在蓬安。空起还不如卖了。

shenxin96 · 发表于 2012-4-5 14:43

房龄没一年。交钥匙才几个月。而且是次新房。也没有高税。

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