广安区将一分为二

普渡芸芸众生 · 发表于 2012-4-28 22:23

按步骤看，还需要两三年时间，而且变数很多。

半边坡 · 发表于 2012-4-29 09:06

:lol:lol上海发达，难道就是因为区多？

QQ906952975 · 发表于 2012-4-29 09:51

早在好几年前就在吹，不知成为事实在啥子时候

wangfei123 · 发表于 2012-4-29 10:31

回复慢慢lai 的帖子

你太自以为是了。哎。不要YY了吧

龙三条 · 发表于 2012-4-30 13:39

分十个区、也还是穷。

940539781 · 发表于 2012-5-1 13:36

:)建义广市安下设:广安西区(渠江以西).东区(渠江以东前锋.新桥.奎阁.临港),华莹区,邻水区,武胜区岳池区,则百万人口大城市10年建成不是梦

我摄工作室 · 发表于 2012-5-1 22:25

天一广场发表于 2012-4-28 11:26 static/image/common/back.gif
首先，楼主没有搞清楚分区的目的，分区是为了更好更快的促进城市化进程，才能把广安做大，广安城市规模做大 ...

不分区就不能加快城市化？
分区是建立在经济社会发展总量和质量上的，广安区一个国家级贫困县，供养一个广安市都压力山大。
城市化进程没有被加快，以为高房价，城市化进程在减退。看看广安农民进城的，有几个是这几年买房进城的，大多是前些年房子便宜进来的。四五十万的房子，真正的农民是买不起的。
分区后广安2个国家级贫困县，中央多给补贴。不同的钱还不够“三公”开支。

广安网5iga.com · 发表于 2012-5-2 00:15

回复慢慢lai 的帖子

广安二区

安杰电脑 · 发表于 2012-5-2 18:08

关键是那么分嘛！哪里为界。

天一广场 · 发表于 2012-5-3 09:22

我摄工作室发表于 2012-5-1 22:25 static/image/common/back.gif
不分区就不能加快城市化？
分区是建立在经济社会发展总量和质量上的，广安区一个国家级贫困县，供养一个 ...

分区之后,,,,才会有更多的城镇建设土地指标,,,,城区周围才能大规模搞房地产,,,,比如枣山,,,,护安,,,,开发量大之后,,,,,房价想不跌都难,,,,,,南充3区就是例子,,,,,南充房价比广安还便宜,,,而且全是国内知名公司搞的,,,比如恒大,,,万科,,,佳兆业等,,,,品质比广安高,,,各大房企之间竞争剧烈,,,,,房价也低,,,,,老百姓也得了实惠,,,,,广安现在开发量太少,所谓物以稀为贵,这才是高房价的根源

天一广场 · 发表于 2012-5-3 09:29

我摄工作室发表于 2012-5-1 22:25 static/image/common/back.gif
不分区就不能加快城市化？
分区是建立在经济社会发展总量和质量上的，广安区一个国家级贫困县，供养一个 ...

广安主城区已经连续几年每年的楼盘销售总面积大于当年的竣工面积,,,,这样的需求远远大于供给,,,,,你说开发商怎么降价??人家又不是傻子,,,,,只有楼盘供大于求了,,,那时候房价才有下跌的区间..........

slld · 发表于 2012-5-3 11:53

又是开发商搞出来的噱头

炒两个素菜 · 发表于 2012-5-3 17:32

？？、

芳圆 · 发表于 2012-5-3 17:59

:):):)

我摄工作室 · 发表于 2012-5-7 08:45

天一广场发表于 2012-5-3 09:29 static/image/common/back.gif
广安主城区已经连续几年每年的楼盘销售总面积大于当年的竣工面积,,,,这样的需求远远大于供给,,,,,你说开发 ...

你说的需求，是投资、投机需求。现在连傻逼都不炒房了，个别商业店铺除外。只有靠自住的买房子，自住的有钱的那家不是有N套房子了。没有钱的人还是买不起，要有钱没有钱的人可以买、可以按揭，但市场不大。
你到市房管局去查查，广安城南、城北已经建好的房子是多少，再查查广安常住人口是多少，你就知道广安已经空起了好多房子，且不说再建的，和计划再建的房子。空起的房子很多是按揭、炒房的人，现在房价上涨无望，利息这么高，这类房子大多数最终会低价流入市场。

gagt2362626 · 发表于 2012-5-7 10:01

:lol:lol:P

天一广场 · 发表于 2012-5-7 10:37

我摄工作室发表于 2012-5-7 08:45 http://www.mala.cn/static/image/common/back.gif
你说的需求，是投资、投机需求。现在连傻逼都不炒房了，个别商业店铺除外。只有靠自住的买房子，自住的有 ...

这么给你说吧，广安120几万人，现在广安城才多少人，最多20几万吧，那么随着城镇化，还有多少人要进城，这就是需求，人口普查广安常住人口只有85万，有几十万在外打工，这说明什么？说明广安不能提供大量的就业机会，为什么不能，因为城市太小，没有就业机会，城市做大才有希望，三产才能繁荣，人口才能聚集，三产能解决大量就业机会，当然工业园区也可以，需要政府招好企业

天一广场 · 发表于 2012-5-7 10:49

我摄工作室发表于 2012-5-7 08:45 static/image/common/back.gif
你说的需求，是投资、投机需求。现在连傻逼都不炒房了，个别商业店铺除外。只有靠自住的买房子，自住的有 ...

现在广安房价本来就是暴利,,,按最新城区地价200多万每亩算的话,,,每平方米地价大约在1000左右,电梯高层建筑成本1200左右(多层更底),,,各项税收等成本700左右,,总成本在3000以内,,,,其余的全是开发商利润,,,,,可想是多么暴利,,,,如果是前几年囤的地,地价更便宜,,利润更高,,,为什么房价吵得这么高,,,,就是因为房源少,,,,开发商不愁卖,,,,,只有大量房源入市,,,供远远大于需求的时候,,,,才能拉低价格,,,,,广安房价在3500左右比较合适,,,,,开发商利润还有500每平米

艾尚礼 · 发表于 2012-5-7 12:36

回复天一广场的帖子

地价200万/亩？？？郑山乡、蒲莲乡都买不到！

专职打假者 · 发表于 2012-5-7 14:30

:):):):)

广安区将一分为二广安区将一分为二

浏览过的版块

2015年优秀版主团队

关于我们

联系我们

商标版权

其他信息

© 麻辣社区