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西昌月城公寓的住户活不下去了(有图有真相)

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发表于 2012-5-11 13:12 | 显示全部楼层
现实版,社会矛盾无处不在。

发表于 2012-5-11 14:13 | 显示全部楼层
进展如何?国投公司的干部麻将打完没有?

最佳新人

发表于 2012-5-11 15:47 | 显示全部楼层
回复 yuxiaowuhewo 的帖子

当今社会,人人平等。维权可以,千万不要在维护自己权益的同时损害他人的权益哈,这样的话,有理也成了无理了!

发表于 2012-5-11 16:37 | 显示全部楼层
有时间说这些,闹这些小事情,不如去闹一下钒钛基地,钒钛基地来了,西昌啥子都没得。。。。天气好?我看也好不到几个月了
 楼主| 发表于 2012-5-11 21:51 | 显示全部楼层
啥子都不说了,我们现在只想问国投公司“楼下的抽油烟机啥子时候才不向小区排烟?占道经营的大排档和酒吧、餐馆啥子时候才能停止噪音污染,我家啥子时候才能开窗户?”
请问,我家啥子时候才能开窗户???请给我们一个明确的答复!!!不要再躲藏,不要再让我们通过各种小道消息得知你们国投公司的所作所为,请大大方方的站住来回答我们“我家啥子时候才能开窗户??”

发表于 2012-5-11 22:15 | 显示全部楼层
月城公寓住户 发表于 2012-5-11 21:51 static/image/common/back.gif
啥子都不说了,我们现在只想问国投公司“楼下的抽油烟机啥子时候才不向小区排烟?占道经营的大排档和酒吧、 ...

严重支持你的要求,这应当是每一个业主的要求。

最佳新人

发表于 2012-5-11 23:39 | 显示全部楼层
按各位的说法,国投公司不过是业主之一而已,又不是执法机关,商户在经营过程中确有违规行为应由相关职能部门进行管理才对,国投公司大不了能起个督促作用而已。

发表于 2012-5-12 01:51 | 显示全部楼层
各位楼主的评论说到了表面却没有看到实质。月城公寓商铺出租只是引发矛盾的导火索,而这一矛盾是多方利益交织形成。1、月城公寓住户正常的休息权、居住权长期受到侵扰得不到解决,2、住户购买房屋后多年拿不到房产证,没有物权保障带来的不安,3、一真没有业主委员会,因物业管理过程中形成的矛盾逐渐堆积,4、商铺购买者、商铺经营户为了投资回报对经营项目的选择缺乏周全,5、国投公司为了国有资产的增值保值错误选择经营权拍卖方式,给投机炒作者留下了空间,6、月城公寓商铺投机炒作者因投机失利,借机推波助澜,扩大事态,7、在国有资产所有权主体改变过程中因各级机关利益矛盾所形成的隐形障碍,8、城市管理者对市场管理与规划缺乏科学细致、以人为本、操作性强的管理体系,同时监管缺位。
究其原因是如今高速发展的经济一切以"效率"为主的指导思想所带来的极端功利行为,形成了诸多复杂矛盾。1、月城公寓是一个经济适用房小区,但在小区四周都修满了商铺,连周边的商品房小区也没有如此密集的商铺,并且小区建成后,开发者进行了拍卖,由于当时未形成商圈没有卖完,才形成了今天的国有资产。这说明,开发者在项目规划时就忽略了小区的居住功能,欲通过出让商铺谋利的功利目的,也给今天的矛盾买下祸根。2、大量商铺购买者、商铺经营户在利益趋使下选择了投资少见效快的烧烤、冷淡杯等经营项目,对住户带来了长期的侵扰。3、城市管理者在经营许可时只考虑如何搞活市场,而忽略了区域功能,引进了繁荣也带来了难以调和的矛盾,事后监管难见成效。4、国投公司为了效益采用拍卖使用权方式招租商铺,确实实现了国有资产的增值,但大量的想通过转租谋利的投机者进入并大张旗鼓的进行转租活动,这种投机行为引起了社会的不满,同时加重了小区住户的敌视,最终引爆了所有的矛盾。这一事件给我们国有资产的管理者深深地一个警醒,国有资产保值增值固然重要,同时也要考虑社会效益。尤其在当今国进民推的经济形势下,国有资产在涉及广大民众利益的事务上,应当起到平抑物价辅助弱小的作用。如果事事以效益为先,利益至上,必然引领与民争利的评论,使自己陷入被动。

发表于 2012-5-12 12:41 | 显示全部楼层
楼上有深度。

发表于 2012-5-12 16:33 | 显示全部楼层
进行野蛮装修的看看这个帖子。


······
“野蛮装修把大楼整垮了”
29岁李小玲身前系中国银行绵竹支行营业部储蓄员,当天被砸死在工作岗位上。银行建设这栋办公及家属楼时,李小玲让父母集资购买了一套位于办公大楼南侧家属楼上的房子。63岁的李德元夫妇一住就是十多年。
老李每天早晚都会下楼散步,他告诉记者:“地震前半个月,他们便开始装修了,把原来一楼大厅的所有墙壁打了个精光,只剩下几根柱柱在撑着,像个水泥吊脚楼。”“这还不算,他们整天敲柱头,敲掉了好几根柱头!”
“好怕人!女儿在二楼上班,我们很担心这个楼会塌了!”
老李的妻子曾经两次提醒女儿“这房子太危险了,你们还在高头上班!”
老李的妻子抱着女儿的照片哭成了泪人。
到底是不是这样?
记者随后访问了周边的许多店铺。中行正北边有一家药店名叫绵竹恒济药业连锁公司连锁二店,地震时,该药店两名员工冲向街头,却被垮下来的建筑物掩埋砸死。同时从药店跑出的77岁个体座堂老中医范大本被砸断了右臂。范大本专门写了一份加盖了名章的《陈述书》给记者,《陈述书》中说:“四月份内,我诊所对面的中国银行一楼进行大规模改建装修。他们十几天内拆除了一楼整个门面墙壁,中行大门原右侧内两堵墙也被拆掉。一楼楼梯也被拆除,面对三星街(药店)方向砖柱两根也被打掉了,切割去掉,大锤敲击,切割钻机天天轰鸣。我和过路行人以及来我诊所就诊之病员都很担心。”
“ 512地震发生,中行楼房仅在几秒之内即行扇倒,砖石抛坠至我诊所门前,成堆如坟,我诊所及恒济药业门面街沿、门柱皆被损坏。我们想一想,虽然大地震这样的自然灾害不是人力造成,但震前中行违反安全改建装修规范,长时间敲打、拆除、钻割楼房底层相应设施,致使楼房底层承重能力大大减弱,地震一来,立即扇倒,以致对不少人造成人身伤亡,该装修工程直到地震发生时仍在进行。据观察汉旺等重灾区地震倒塌的房屋情况,其危害范围也不超过十米!但中行楼房因装修工程的损坏,在地震中是扇倒而不是坍塌,危害范围达三四十米之远。此次地震破坏力度虽大,但中行周围南街、三星街的楼房均未倒塌,只有中行的改建装修楼房扇倒,是人为原因超出了地震所造成的危害范围。”
在药店边上经营水果店的杨金会那天正好没去店里,她告诉记者:“砸的只剩柱头了,悬吊吊的,好害怕!地震发生后,我第一个想到的便是中行一定倒了!”
中行东侧马路对面手机店的师傅、经营面包店的林老板均称“他们砸的好吓人!”
通过绵竹警方,记者获得了一份中国银行对面的“110天网监控录像”。当地知名的建筑专业人士张光伦研究了全部录像后,发现装修拆除工作始于4月29日,拆除一般装修材料大约用了3天,拆除过程中从录像上看,许多承重柱由大变小,尤其是5月8日下午16时30分后,烟尘弥漫,持续一个多小时,根据经验判断,只有用切割机切割立体墙体才会出现这么持久的烟尘。
张光伦在现场考察之后,认为“整个办公楼应该有11根承重柱,而且比家属楼的柱头大许多,如果梁柱不出问题,这个房子绝对不可能倒塌。”
这栋大楼的原建筑施工单位德阳汉兴建筑公司总经理许家寿“不愿意接受记者采访”,但是他在电话里告诉张光伦:“我经常路过那里,看到他们乱拆乱敲,我还阻止过,他们纯粹胡整,打掉了中间的柱子,还将剪力墙也给拆了。”
张光伦说,剪力墙就是专门用来抗地震的!
而当地另一位建筑权威告诉记者:“他们不乱挖,这个楼绝对不会倒塌!他们将柱子敲了,将柱子上的钢筋都敲出来了,我很担心!还阻止过,他们不理。后来我找了市里的领导,给领导还提醒过,中行这样乱搞要出事的。”
······
http://blog.qq.com/qzone/622006345/1336760528.htm

发表于 2012-5-12 17:01 | 显示全部楼层
钰_涵 发表于 2012-5-12 01:51 static/image/common/back.gif
各位楼主的评论说到了表面却没有看到实质。月城公寓商铺出租只是引发矛盾的导火索,而这一矛盾是多方利益交 ...

分析到位,揭示深刻。

发表于 2012-5-12 21:26 | 显示全部楼层
;P公务猿解决不了自家问题啊?
成都貌似有规定,餐饮与住宿必须相聚50米以上,可以参照执行的嘛,环保局就可以解决。

发表于 2012-5-12 22:49 | 显示全部楼层
让那些猿人们,想办法解决。

发表于 2012-5-12 23:09 | 显示全部楼层
钰_涵 发表于 2012-5-12 01:51 static/image/common/back.gif
各位楼主的评论说到了表面却没有看到实质。月城公寓商铺出租只是引发矛盾的导火索,而这一矛盾是多方利益交 ...

此评论是整篇里面最全面的的文章,同时也揭示西昌城市管理的混乱和规划缺乏科学化。实际上只要搜索关于饮食娱乐行业的规定,很多城市都已经出台了饮食业的标准,包括油烟噪音的处理等等有据可依的规定,但恰恰四川省这方面的规定却相当少。按理说像这种楼上楼下紧挨的商铺,甚至配套设施都缺乏的商铺根本不具备经营餐饮的条件,最厉害的是还摆在街上每天经营到凌晨两三点,每天楼上住户都是等着他们关门才能安心睡上4、5个小时安稳觉。这种矛盾没有引起城市管理者的重视,也没有马上出台一个规范来解决这种矛盾。谁家每天这种生活方式不发疯,倒水引起和楼下商铺的冲突络绎不绝。所谓“科学发展观”这个时候就应该体现在此处,以人为本的重新规划餐饮业集中区,解决社会矛盾才是重要。

发表于 2012-5-12 23:17 | 显示全部楼层


这是月城公寓重庆辣王大排档的抽油烟机,当初老板想往楼上装烟道升上去,看到那么大的设备住户都蒙了,因为如此大功率的设备装上去传音得多厉害,而且楼顶的住户也得挨油烟。在没有解决的情况下,老板就直排油烟了。开机的时候隔一百米都能听很清楚。油烟机前面这棵竹子被吹的地方已经死了……

发表于 2012-5-12 23:32 | 显示全部楼层

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这就是月城公寓1期,海河帝景a区对面的老灶火锅,它的二楼住的老爷爷和老婆婆全部因为他们每天的火锅油味和噪音,身体状况急下,老婆婆有天甚至整来住院!这就是他们挣钱时候给我们住户带来的影响,甚至垃圾桶潲水桶丢住户楼下引来苍蝇蚊子,还有拾荒者,我亲眼看到拾荒者在他们垃圾桶里面掏了后,就蹲在旁边大小便了……(那个地方正好是消防通道,两边是种植用来绿化的竹子)
月城公寓小区好几家的老人因为通宵到亮噪音和油烟整来一个个高血压,而且高得离谱。在座的看官,能清楚月城公寓做饮食行业的危害了吧。再加上那么高的房租,不做短频快的餐饮是不可能了的。


20120512414.jpg

发表于 2012-5-13 00:01 | 显示全部楼层
几次路过看到生意很好,都想去吃一下。坚决不去了。

发表于 2012-5-13 00:16 | 显示全部楼层
回复 gdd22883 的帖子

:handshake感谢了!

发表于 2012-5-13 00:29 | 显示全部楼层
今天那个下面的袁记串串香搞活动了,好多人。。。。
这个事情我发觉商家一挂横幅就有人给他解决(推迟交房租了)
住户伸冤到死都没人管,唉!
难不成最后要弄成巧家510人肉炸弹才有人来管??
政府服务人民啊!!

发表于 2012-5-13 00:50 | 显示全部楼层
回复 jlmnli 的帖子

我也看到了,还敲锣打鼓的,真的服气了。这里到底是住家户还是商业区啊,没脑子的规划!串串家的窗子好大,进院子都能看到他们摆宴席的场景,好热闹……不用砖封死窗子,根本没办法挡住他们的热烈气氛。
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