南江的房价多少钱一平米算合理？

峡谷幽默 · 发表于 2012-5-26 07:50

1800/平方米

峡谷幽默 · 发表于 2012-5-26 07:52

1800/平方米，我们工薪阶层勉强要10多年才能买得起哦

小老人 · 发表于 2012-5-29 16:33

按照国际通行的标准,工薪阶层的小两口六至七年的收入买一中等位置和价格的房子.按南江县现月收入,小青年两人一月收入4000元,在南江六至七年买一百平的房子.4000*12*6/100=2880元/平米.七年的话应是4000*12*7/100=3360元/平方米.也就是说现在南江的房价就界于2880-3360元/平米之间.但是,也只是对有工作的人来说.对于没工作或收入相对来说低一些的人来说,应比这个标准还要低一些才合理.所以说来,南江现有房价还是高了.

不丑不帅 · 发表于 2012-6-1 17:10

顶下

江南雷锋 · 发表于 2012-6-1 17:24

建筑成本只有700一平方，其他的都被政府和开发商拿走了，当然主要是政府税收和土地。

尖山子人 · 发表于 2012-6-1 23:14

估计等到你接儿媳时房价自然就降了。

草原人家 · 发表于 2012-6-2 08:55

:@:@:@:@

云上仙 · 发表于 2012-6-2 11:59

南江的房价太低了，应该涨到80000一平米，到时候没人买的起的房价最好了，都不买

打渔人家 · 发表于 2012-6-2 17:42

不买房，没房的男男女女配对在外面搭帐篷，羡慕死那些有房的。

闯荡江湖的人 · 发表于 2012-6-5 14:32

不能概而论，还是要分地段论价，南江的房价，我认为在最好的地段，也就在4000元/平米以下为合适。比如在大堂坝周边、朝阳广场周边且公共配置好、宜居环境好的这些小区。

亲卫队1234 · 发表于 2012-6-5 17:01

麻批，有几个小青年的月收入有4000？？老子们工作20几年才2千多，这一年估算下来2000一平米都贵。

手机网友 *发表于 2012-6-5 17:20* · 发表于 2012-6-5 17:20

自己要去买贵的呢，还4000多，不晓得南江还有2000多的房子撒？？？

418201944 · 发表于 2012-6-5 18:04

算好家庭账，有钱就买！不要等国家调控。往往这降下来，那又升起来了，吃亏的还是买的人买单！

对猪弹琴 · 发表于 2012-6-28 17:31

谢谢大家的意见，谢谢

对猪弹琴 · 发表于 2012-6-28 17:32

田边一农发表于 2012-5-25 21:25 static/image/common/back.gif
都莫买~~到时候他白送还哒个花姑娘我才要~~~

呵呵，有道理

对猪弹琴 · 发表于 2012-6-28 17:33

QQ_F504E7 发表于 2012-6-5 17:20 static/image/common/back.gif
自己要去买贵的呢，还4000多，不晓得南江还有2000多的房子撒？？？

在哪里呢？？？

对猪弹琴 · 发表于 2012-6-28 17:34

打渔人家发表于 2012-6-2 17:42 static/image/common/back.gif
不买房，没房的男男女女配对在外面搭帐篷，羡慕死那些有房的。

这位兄台有创意

对猪弹琴 · 发表于 2012-6-28 17:35

尖山子人发表于 2012-6-1 23:14 static/image/common/back.gif
估计等到你接儿媳时房价自然就降了。

;P可能那个时候还涨了呢

对猪弹琴 · 发表于 2012-6-28 17:38

小老人发表于 2012-5-29 16:33 static/image/common/back.gif
按照国际通行的标准,工薪阶层的小两口六至七年的收入买一中等位置和价格的房子.按南江县现月收入,小青年两人 ...

算的比较精确，3000左右都还是能曾受的

神马都是孚云 · 发表于 2012-6-28 18:39

开发商买地皮后者和楼面价大约500一平米，规划、国土、建设税收大约300多一平米，修建承包费（我们长赤包工包料的砖混结构，在7楼以下的小高层600左右）框架结构的1100元，加上其他部门的费用合计成本为：小高层1400元/平米。框架结构的：1900元/平米。按照30%毛利计算，开发商因该是卖2500比较合适。但是现在可是卖到3500以上，这个就叫暴利行业。所以大家要买房子的，刚性需求的不管多少钱都要买。要是可买可不买的，就暂时不要买。而且南江的特色都是收钱集资不建楼。要买房就要买现房，不要买期房。买期房就等于炒股，那一天开发商莫钱用了，就成了烂尾楼了。你满看到起嘛，这个就是长赤翡翠街的烂尾楼未命名.jpg