小民如何才能买得起房？

手不听话

市场的问题市场解决，政府的事政府办。不能该管的不管，不该管的乱插手。
房价是市场问题，政府可以调控，但硬管管不了。打开发商，开发商打掉了房价不是更要涨？市场经济下，资本和劳动力受到的任何压力最终都会转化为商品成本。暂住证会变成成本，禁摩会变成成本，房型控制也会变成成本。小房子好卖，还要等你政府来“规定”？开发商没脑子，要你政府安一个？大房子少了，市场需求没少，大房子不是还要涨价？有许多地方的别墅正在大涨，开发商又发了一笔。
政府要管的是房子中垄断的东西：土地。保证土地以公开透明的形式供应市场，在房价上涨的形势下，尽力保证商品房的土地供应，而不是相反。用保障供应来调控价格。
老百姓买不起房子是政府的事，政府能做的不是管房价，而是给补贴。
卖地的钱和房地产税收就应该来补贴买房子和租房子的低收入人群。
一方面叫降低房价，一方面找空子加税。税会从天上掉下来？还不是加到房价里？
地价和五花八门的税费在10000一平的房价里已占到六成以上了，房价怎么降？小民怎么能买得起房？
越是简单的事，官养“专家”越是研究不明白。究其根本，正是所谓的“利益集团”在做怪！

 

 

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fan2008

置顶，大家议议？

看到过的分析，现在房价高与开发商，银行，政府有关

据说房价在未来几年会跌，

因为中国加入WTO后，给中国几年缓冲的时间，

大约明年，世界上知名银行将正式进入中国，真正有大钱的人会将钱存在世界知名银行去，

同时也现在情况多了竞争对手，想玩也不好！

tmg6407

房子相对于中下层平民来说，是捆在身上的铁链。

很多人，包括我，穷其毕生精力，不过是“安得小屋一两间，庇我家人不致寒。”

作人要厚道

这还真的有点难.

 

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fan2008

唯有正确的道路：努力赚钱吧！

tmg6407

QUOTE:

以下是引用fan2008在2006-11-10 21:29:00的发言：
唯有正确的道路：努力赚钱吧！

哈哈，也是啊！我们都是钱的奴隶，都仰仗钱来维持生计。房子是每个家庭的奢望啊！

青烛

据说东南亚的金融风暴就是从房价暴跌开始的.这意味着什么呢?房价暴跌可以带来资金被抽空,可是政府不可能承受的.所以,即使政府调控得力,房价也不可以大副下降.

fan2008

谢谢善解人衣6贴出大家关心的东东！

D、 老百姓
老百姓是最简单的。因为在这个多方博弈中，老百姓作为消费者和资金的拥有者是最有利的一方。需要做的只是慎重考虑，仔细分析，不要盲目出手，然后看准时机等到降价，再购买房屋。
而从个人意见看，如果是购买城中心的房屋，考虑到土地的有限性，价格下降的空间有限，可以考虑购买。而购买郊区土地则需要胆识了。因为郊区的房地产机会与风险并存。由于郊区的土地供给量远大于城区，所以价格弹性也较大。个人的意见呢，郊区中地理环境好，经济发展潜力大，ZF规划好，价格较低的可以购买，用于居住和投资都不错。而郊区如果房价太贵，则根本无须考虑。

tmg6407

    这好像还得看国家的政策方向，国家如果下决心为百姓着想，解决百姓切实的居住问题，房价就会正常，大家就会以合理的价格买到自己的房子。
    如果国家被一部分的利益集团左右，房价恐怕还是要再继续走钢丝，老百姓还是买不起房子，还是会有很多人前赴后继的做房奴。