购房知识普及自身！欢迎顶一下

F~orever

普及房地产行业法律法规是作为任何一家房产中介公司应尽的义务及职责，维护巴中房地产行业健康维定发展是打造和谐巴中的必要手段！
一、，为什么买持有公证书的房子要便宜？
答：以公证书直接与买方签定合同的房屋可以判定是炒房者，就公证书本身而言仅适用于公证合同有效不能说明该房屋属于委托人！此种交易会延伸出多种问题和风险！
1，一房多卖（可能涉及到诈骗定金或首期款）
2，房屋是否存在争议？（只有业主本人才有权力对该房屋进行处理）
3，临时涨价等（就算签订定金合同，他依然可以逃脱法律追究责任）
4，之所以存在公证书买卖房屋是因为高额的差价诱惑，对买方而言没有保障可言！
签定合同请与业主本人签定，避免因小失大！
二、中介公司有权收取房屋定金吗？
答：不能。只有业主本人才有权对该房屋进行处理，中介公司没有权利私自收取定金。
三、中介公司应该收取哪些费用？
答：根据巴中地区行政法，1%的成交佣金 和贷款担保费，仅此两项费用。成交佣金就包含了中介公司所有的服务项目。
四、中介公司代交税费正常吗？
答：作为纳税人，税费应该由本人交纳，避免被吃差价！
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欢迎来电咨询0827-5553551  18095020560

冰水001

谢谢提醒————，想咨询一下，我买了一套房子是中介收取的定金，只有一张收条，没有啥子合同的我如何退回定金——，谢谢。

咿呀@

前一段时间来了又走，走了又来，这些谈每天晚上从八点一直到十点半，周围一团转都被吵得睡不着觉，严重扰民，望城管办执法。

F~orever

冰水001 发表于 2012-10-1 15:08 static/image/common/back.gif
谢谢提醒————，想咨询一下，我买了一套房子是中介收取的定金，只有一张收条，没有啥子合同的我如何退回 ...

直接找中介公司退！他们没有权利收取定金的！请问你是在哪个中介公司买的呢？

我的他们的

F~orever 发表于 2012-10-4 19:04 static/image/common/back.gif
直接找中介公司退！他们没有权利收取定金的！请问你是在哪个中介公司买的呢？

就是  景天房地产公司收  的。

F~orever

我的他们的 发表于 2012-10-5 10:32 static/image/common/back.gif
就是  景天房地产公司收  的。

   请问收取您定金的业务员是谁？ 名字？  待看的房屋在什么地方？ 什么时候的事情？

无声地看论坛

汗,我也交了订金喃

冰水001

还说人家公司怎么样，你们公司就在吃差价，锁定房源，高于房东的价格卖出去
你们很正规吗？？？

lfz0206

:lol:lol:lol:lol

vitaslly

:dizzy:

5555551

:lol:lol