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[群众呼声] 啥时才能拿到房产证呀(编辑回复)

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发表于 2012-10-13 23:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们在三台县紫荆名门2009年买了房子,2010就收了房子了,到现在都还没拿到房产证,我想问问房管局,拿房产证有没有时间限制呀,到底什么时候我们才能拿到房产证和土地使用证????????????????????

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    编辑回复:首先要看购房者和开发商在合同中对办理房产证(包括土地证)的时间及逾期时的违约责任有无约定,若有,则按照约定执行。 若双方在合同中没有约定办证的时间,则照有关司法解释,应在如下时间办理出房产证:(一)是期房的,自房屋交付使用日起90日内;(二)是现房的,自合同签订之日起90日内;(三) 没有约定逾期办理房产证的违约金的,按照已付购房款的总额,按照银行逾期贷款利息,即每逾期一日计收万分之二点一的标准,计算开发商应付的违约金。(该回复仅作参考,具体事宜以相关法律法规为准)
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发表于 2012-10-14 10:44 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 个小米椒

:lol:lol:lol:lol:lol

发表于 2012-10-14 12:01 | 显示全部楼层
;P;P;P

发表于 2012-10-14 12:25 | 显示全部楼层
收房后6个月内必须办理房产证,否则视为违约,要赔偿的。
发表于 2012-10-14 20:05 | 显示全部楼层
·····这个开发商没说吗

发表于 2012-10-14 20:27 | 显示全部楼层
你自己的事情

发表于 2012-10-14 23:40 | 显示全部楼层
:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P
发表于 2012-10-15 09:10 | 显示全部楼层
嗯 人多力量大

最佳新人

发表于 2012-10-15 09:41 | 显示全部楼层
这个问题很棘手:P

发表于 2012-10-15 09:53 | 显示全部楼层
顶帖工具 发表于 2012-10-14 12:13 static/image/common/back.gif
这个问题很棘手

这个问题挺严重啊

发表于 2012-10-15 11:00 | 显示全部楼层
{:3_44:}{:3_45:}{:3_45:}

发表于 2012-10-15 11:28 | 显示全部楼层
你的工作在哪里吗?买套房在城里住真就那么安逸?自找的活该

发表于 2012-10-15 13:46 | 显示全部楼层
找开发商打官司啦

发表于 2012-10-15 13:51 | 显示全部楼层
房产证就是“圈地运动”
发表于 2012-10-15 15:07 | 显示全部楼层
首先要看购房者和开发商在合同中对办理房产证(包括土地证)的时间及逾期时的违约责任有无约定,若有,则按照约定执行。
若双方在合同中没有约定办证的时间,则照有关司法解释,应在如下时间办理出房产证:(一)是期房的,自房屋交付使用日起90日内;(二)是现房的,自合同签订之日起90日内;(三) 没有约定逾期办理房产证的违约金的,按照已付购房款的总额,按照银行逾期贷款利息,即每逾期一日计收万分之二点一的标准,计算开发商应付的违约金。

发表于 2012-10-15 15:16 | 显示全部楼层
难道 这样也要走关系  天啊

发表于 2012-10-15 15:19 | 显示全部楼层
怎么都两年了不去追问,到现在才来找呢?                                                                                                            

发表于 2012-10-15 15:27 | 显示全部楼层
这个问题很棘手
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