未来5年房租、房价再翻一番很正常，附6条理由

粉丝面条

理由：
1，24省份年内调整最低工资标准，平均增幅22%；
2，2011年北京市职工平均月工资4200元，是1978年51.25元的82倍，平均年均增长14.3%；1989年的北京商品房价格在1600-1900元之间，工薪阶层人均100-200元的月薪。房价到现在涨了12倍左右，收入却涨了30倍左右。
3，根据中国价格信息网，11月底鲜猪肉（肋条肉、精瘦肉）价格为12、14元/斤，30年来价格涨幅为14倍。平均年涨幅8%；
4，国际金价10年涨幅为7倍，从266$左右涨到最高1900$。平均每年涨21%；
5，2011年M2增速为14-16%，预计2012年M2大约增加16.5%，贷款总量大约增加8.5万亿元，太少则无法保持8.5%的经济增速；
6，上海房租的确是5年翻一番，这是事实。比如在找房经验版块有网友的房子2001年租500，现在租2000了，翻了4倍，平均5年翻番；
7，待补充....
综合计算，城镇职工年均收入增长15%左右，实际通胀远大于官方CPI数据，所以房租年均增长15%很正常，即为每5年翻一番。房租不像房价会因调控而波动明显，房租反映了真实的购买力。而房价容易受到政策调控影响，09~10年涨幅巨大，远超15%，所以出现回调，很正常，长线来看，必涨！

小黑豆

如此看来，大米应该在10元/kg，农民伯伯才觉得确实房价应该涨

我专门爆料

是的肯定的啊

华尔街金融中心

多地房价下跌   房市早晚不崩盘就算幸运了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

受不了你哦

不错,顶的人不多啊，快点继续

受不了你哦

行，有意义，我顶 谢谢您了

受不了你哦

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759612131

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我的他们的

沃尔玛裁员风波 全国20个采购办公室被撤

  那个给你发工资啊。。。。

聊发少年狂

:L:L:L:L:L:L:L:L

我老人家要发火

你说个铲铲，房价还涨得吗？你娃也不作作调查，拿什么来付高额房租，巴中的价格已经占居了很高的位置了。:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@

123641915

涨吧涨吧、、涨了我回老家去住、、

我为了你

:'(:'(

受不了你哦

不错,顶的人不多啊，快点继续

蕾宝呗

在涨和成都房价均衡了

成笑

不必争了，水涨船高的道理应该是懂得的嘛。

受不了你哦

我惊呆了，好贴啊，很难得的好贴

受不了你哦

也是支持，我代表大家顶你了

贝卡妮名品馆

你就意淫吧，既然这么看好你现在就出手多买几套放在那等5年后你就大发了。你看没看到现在沿海一代的实体金济在回落？没有实体金济的支撑拿什么来支撑高房价？？？