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阅读: 3872|评论: 23

[草根·播报] 请问农村集体土地上的房屋

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发表于 2012-12-6 21:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
50小米椒
请问农村集体土地上的房屋有土地使用证,1999年就改为门市并办理了工商营业执照,缴纳了税费,经营到至今,现在面临拆迁,请问能算商业门市补偿吗?那位懂的朋友知道?

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发表于 2012-12-6 22:33 | 显示全部楼层
我不懂:L

发表于 2012-12-6 22:58 | 显示全部楼层
请楼下解答:L:L
发表于 2012-12-6 23:13 | 显示全部楼层
心醉、疯癫 发表于 2012-12-6 22:58
请楼下解答

肯定不行喽!你那土地性质是集体土地,房屋的用途栏肯定是自住。不是商铺!不可能按商铺给你补偿:L,即使目前作为门面在用,也改变不了房屋的性质:'(
发表于 2012-12-6 23:16 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2012-12-6 23:13
肯定不行喽!你那土地性质是集体土地,房屋的用途栏肯定是自住。不是商铺!不可能按商铺给你补偿,即使目 ...


18DA以后,已明确推进城镇化,集体土地征用补偿标准可能大幅度地提高`~~10倍,也许补偿也不低:lol
发表于 2012-12-6 23:17 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2012-12-6 23:16
18DA以后,已明确推进城镇化,集体土地征用补偿标准可能大幅度地提高`~~10倍,也许补偿也不底

要不成为钉子;P;P

发表于 2012-12-7 10:27 | 显示全部楼层
算,土地使用证不能规定你在土地上面不能盖门面房,规划部门给你认定的才算,你没有规划部门的批文就算现实的什么就是什么...

发表于 2012-12-7 11:45 | 显示全部楼层
算,土地使用证不能规定你在土地上面不能盖门面房,规划部门给你认定的才算,你没有规划部门的批文就算现实的什么就是什么...

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:35 | 显示全部楼层
东方诱惑 发表于 2012-12-6 22:33
我不懂

东版都不知道:)

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:36 | 显示全部楼层
心醉、疯癫 发表于 2012-12-6 22:58
请楼下解答

谢谢顶贴

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:41 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2012-12-6 23:13
肯定不行喽!你那土地性质是集体土地,房屋的用途栏肯定是自住。不是商铺!不可能按商铺给你补偿,即使目 ...

营府发2009【25】号文件有这么一条,拆迁冻结前有房屋产权证,工商营业执照,纳税凭证等有效证件并实际用于仓储,生产,营业的房屋按仓储,生产,经营性房屋进行补偿。

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:42 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2012-12-6 23:16
18DA以后,已明确推进城镇化,集体土地征用补偿标准可能大幅度地提高`~~10倍,也许补偿也不低

呵呵,不知道能不能拖到那时候。

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:44 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2012-12-6 23:17
要不成为钉子

我们家还是照到谱谱去要的,成不了钉子户。也不会漫天要价。

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:45 | 显示全部楼层
szcgjhb 发表于 2012-12-7 10:27
算,土地使用证不能规定你在土地上面不能盖门面房,规划部门给你认定的才算,你没有规划部门的批文就算现实 ...

谢谢支持

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:47 | 显示全部楼层
本家乡人 发表于 2012-12-7 11:45
算,土地使用证不能规定你在土地上面不能盖门面房,规划部门给你认定的才算,你没有规划部门的批文就算现实 ...

谢谢解答,你的意思就是说算门市吗?
发表于 2012-12-7 19:50 | 显示全部楼层
772938493 发表于 2012-12-7 19:41
营府发2009【25】号文件有这么一条,拆迁冻结前有房屋产权证,工商营业执照,纳税凭证等有效证件并实际用 ...

;P;P,一条规定,十个说法:lol

 楼主| 发表于 2012-12-7 19:56 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2012-12-7 19:50
,一条规定,十个说法

呵呵,也是。现在社会是有关系就算,没关系就算不了。:victory:

 楼主| 发表于 2012-12-7 20:12 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2012-12-6 23:16
18DA以后,已明确推进城镇化,集体土地征用补偿标准可能大幅度地提高`~~10倍,也许补偿也不低

不怕你笑话哟,就在城守2小这边,政府按照1比1赔,每户享受15个平米的成本价【845元每平米】没门市的安置一个35平米门市,但从住房里面扣35平米出来。你说高吗?
发表于 2012-12-7 20:31 | 显示全部楼层
:o:o:o:o

 楼主| 发表于 2012-12-8 13:12 | 显示全部楼层
还有没有朋友知道的说说呀。
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