，
《新世纪》周刊发表了《李春城的“圈内人”》称，万科涉嫌在成都低价拿地。昨日，万科对此回应称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。
报道称李春城案涉万科项目
，《新世纪》周刊发表了《李春城的“圈内人”》称，万科涉嫌在成都低价拿地。昨日，万科对此回应称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。
报道称李春城案涉万科项目
《新世纪》周刊报道称，四川省委副书记李春城执政成都后期，成都市提出北部城区改造（下称“北改(微博)”）。“北改”启动后，企业纷纷外迁，腾出的地块先后挂牌出让，房地产项目在北部城区如雨后春笋。而万科位于北部城区的五龙山项目即是在此时期拿地。
据公开资料显示，五龙山项目两个地块总共518亩，2010年5月6日两个地块举行公开拍卖，起价均为每亩105万元。现场只有一个竞拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司（下称成都同泰）牵头的联合体，用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。在五龙山地块附近，央企保利地产同期的拿地价格为每亩125万元。万科五龙山项目每亩105万元价格可谓是低价。
《新世纪》周刊记者采访成都地产界资深人士了解到，李春城案发即与此次土地出让有关。
万科详解相关项目拿地过程
对于上述报道，昨日万科通过万科周刊微博发布声明称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规，成都万科与成都同泰的合作过程也被详细介绍。
声明称，2008年11月，同泰公司与成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与五龙山项目土地一级开发的权利；2009年4月，同泰公司因资金原因，开始与成都万科接触，并寻求合作。同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益。
2010年4月15日，五龙山A/B地块共518亩土地整理完成，成都市国土局发布上市公告。DYLAN公司（香港子公司）与同泰公司联合参与竞买，并以105万元/亩的价格获取。双方持股比例为DYLAN75%，同泰25%。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。
万科还表示，守法经营、规范经营是万科的底线，随着土地市场交易的进一步市场化、透明化，相信万科将是这个过程中最大的受益者。
《新世纪》周刊报道称，四川省委副书记李春城执政成都后期，成都市提出北部城区改造（下称“北改(微博)”）。“北改”启动后，企业纷纷外迁，腾出的地块先后挂牌出让，房地产项目在北部城区如雨后春笋。而万科位于北部城区的五龙山项目即是在此时期拿地。
据公开资料显示，五龙山项目两个地块总共518亩，2010年5月6日两个地块举行公开拍卖，起价均为每亩105万元。现场只有一个竞拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司（下称成都同泰）牵头的联合体，用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。在五龙山地块附近，央企保利地产同期的拿地价格为每亩125万元。万科五龙山项目每亩105万元价格可谓是低价。
《新世纪》周刊记者采访成都地产界资深人士了解到，李春城案发即与此次土地出让有关。
万科详解相关项目拿地过程
对于上述报道，昨日万科通过万科周刊微博发布声明称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规，成都万科与成都同泰的合作过程也被详细介绍。
声明称，2008年11月，同泰公司与成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与五龙山项目土地一级开发的权利；2009年4月，同泰公司因资金原因，开始与成都万科接触，并寻求合作。同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益。
2010年4月15日，五龙山A/B地块共518亩土地整理完成，成都市国土局发布上市公告。DYLAN公司（香港子公司）与同泰公司联合参与竞买，并以105万元/亩的价格获取。双方持股比例为DYLAN75%，同泰25%。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。
万科还表示，守法经营、规范经营是万科的底线，随着土地市场交易的进一步市场化、透明化，相信万科将是这个过程中最大的受益者。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2012-12-18 15:56
楼主
