呼吁温江区规划局 国土局停止违法侵权 恢复小区原状 成都市温江区《七彩花都》业主抗议图 我们是成都市温江区花都大道西段《七彩花都》业主,我们在此强烈抗议和呼吁温江区规划局,国土局停止违法侵权,并请求温江区政府责令停止违法,处理违法人员。温江区规划局.国土局严重违反《中华人民共和国城乡规划法》、《物权法》等相关法律规定,将2005年规划的市政道路及七彩花都一期绿化带43亩土地,为谋取暴利非法批给房地产开发商。 温江区花都大道七彩花都数百户业主于2005年购房入住时,规划为完整的独立小区,不与任何小区相连相通,就连-座非常神秘的占地庞大的中华翰宝院紧邻七彩花都,于2005年同时规划建成,尽管翰宝院产权归属不明,建成多年不使用的翰宝院也是不相连通的。 从2005年至2008年的土地升值暴涨,土地增值数十倍让-些人眼红了,规划行政机关不顾法律规定与群众利益,擅自违法更改多年前的规划用于房地产开发,严重侵犯及损害了群众利益。规划局于2008年不经业主同意,擅自出台规划图,非法占据了七彩花都小区业主共有的9亩绿化带,消防通道,停车位及地下部份3000余平方米。在擅自违法更改规划中,温江区规划局将紧邻中华翰宝院的相邻处虚线更改为实线,其用意为继续侵占小区群众权益。仅原有停车位从420个变成了247个,严重影响了小区生态环境及住户生活,也使整个花都小区房产价值整体贬值。 因温江区规划局,国土局严重违反相关建设法律规范在有限的土地上规划设计5栋高密度18层电梯洋房1106户高层住宅,在高层住宅规划的绿化环境、停车、消防通道严重不足,存在严重隐患前题下,将原规划设计的完整独立小区围墙推倒,违法占据于2005年入住的七彩花都独立小区内14亩绿化带开辟共用通道,使消防通道及停车位不足,引发了业主们强烈愤慨。 行政规划机关不顾法律规定与群众利益,擅自违法更改多年前的规划,严重违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《物权法》等相关法律规定。根据《行政许可法》47条规定:“行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。温江区规划局没有向利害关系人告知听证权利及征求公众意见属于明显违法。 根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,未经法定程序不得修改。《城乡规划法》第四十八条,第五十条规定,建设工程设计方案的总平面图不得随意修改;确需修改规划的,应当对修改的必要性进行论证,开听证会及征求公众意见,征求规划地段内利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。 《城乡规划法》规定,任何单位和个人对违反城乡规划的行为,可以向有关部门举报或者控告,有关部门应当及时受理并组织核查、处理。 我们在此强烈抗议和呼吁温江区规划局,国土局停止违法侵权,并请求各级政府履行监督职责,尽快作出处理,并公开书面答复。 温江区花都大道《七彩花都》业主 2012年12月30日
|