说说西充买房中的猫腻

葫芦娃★

西充买房，可以说猫腻重重，前几年还有配套费，这几年表面没有了，实际羊毛还是出在羊身上的。
先说契税，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
但是，契税属于地税范畴，西充就开始收2%了。房屋维修基金也是直接按1.5%来收取的。最具有西充鲜明特点的就是后面几种了，水电气这些都是杀人不眨眼的，就连物业也要雁过拔毛。。。红外监控费。
这是一个114.5平米的商品房配套费用构成，各位网友，你在西充中招了吗？

xclyi

这是哪个小区还在收水电气的费用？我契税也不明白为啥90平的房子西充要收2%，我们小区没红外线监控不过收了个可视门铃的费用。

葫芦娃★

这是以前的，现在买房实际也是这样给你计算进去的。115平米西充收的2%

脑100斤

两个字   吓人

dghxh008

这房买的也太便宜了吧，什么时候买的？

葫芦娃★

dghxh008 发表于 2013-1-19 09:38 static/image/common/back.gif
这房买的也太便宜了吧，什么时候买的？

朋友没有看仔细，这里根本没有说房价，说的是各种杂费。

宸瑜落雁

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有点苕味道

葫芦娃★ 发表于 2013-1-19 10:03 static/image/common/back.gif
朋友没有看仔细，这里根本没有说房价，说的是各种杂费。

如果是2%  根据契税可以推房价吧

葫芦娃★

有点苕味道 发表于 2013-1-19 10:26 static/image/common/back.gif
如果是2%  根据契税可以推房价吧

厉害，向你学习:handshake

杨柳湾

楼主:看来各地有差异。西充的契税比我这高0.5%，但维修基金比我这少很多（我这按房子建筑面积算，不带电梯的75元/平米；带电梯的120元/平米）；证件费约800/户；天燃气入户费也是2300多(含在房价内)。