邳州市房产局杨军 :反映经济水平

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各位网友，大家好，非常高新大家走进新传媒的高栏目，今天我们要和大家讨论的是房价和地价的问题。邳州市房产局杨军现在大家都说如今的土地也是寸土寸金啊！邳州市房产局杨军我们也注意到这样一个问题，近一段时间以来，有关房价与地价、房价与土地供应的争论也是非常激烈。邳州市房产局杨军为此，我们今天特意邀请到了。邳州市房产局杨军
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大家好。

市土地储备中心主任。

各位网友大家好。 邳州市房产局杨军

市国土资源局利用处处长。走进新传媒与广大网友共同来探讨房价与地价的关系。今天与我一起主持的还有来自日报的资深记者。

2009年房地产市场经历了从严冬到初春的转变，的房价在长三角来说价格还是偏低的，这应该说是和我们土地市场的调控是密切相关的，能给我们具体的说一说情况吗？ 邳州市房产局杨军

刚才主持人说了，我们市场从严冬到暖春的过程，确实是这样的，今年受国际金融危机的影响，全国的金融市场遭受了前所未有的打击，但是年初我们在市委市政府的正确领导下，按照党中央国务院促内需、扩增长的思路，我们积极的进行土地招商，然后还放到了对用地市场的全程的监管上，整个土地市场的发展还是比较平稳的。今年共有出让用地是80批次，我认为今年的土地市场总体上健康平稳体现在三个方面。邳州市房产局杨军

第一个是经营性用地供应的总量比较适度，今年土地供应总量是449万平方米，与2007年和2008年基本持平。上半年我们在土地市场相对比较清淡的时期，我们进行了调控，我们供应了90.5万平方米，下半年土地市场回暖，我们供应土地的面积达到了359万平方米，下半年的土地供应量占到了全年的80%。我们一直认为土地的供应对房地产市场是有调控作用的。这样一个有效的供应保障了我们房地产市场的健康和稳定的发展。

第二个方面，土地价格在今年的供应上反映出来土地的价格总体上还是提升了，而且比2007年和2008年提升的幅度也比较大。2007年的土地出让的价格亩均264万一亩，2008年亩均的供应价格是邳州市房产局杨军64万一亩，今年的价格达到了300万一亩。今年的价格反映了整个市经济发展的水平。经济发展了，土地相应的提升也是非常正常的。第二个也体现了我们市委市政府这几年来对整个城市基础设施、环境改造的一个，也是凸显了出来。第三个就是我们土地储备委员会在推出土地时比较注重土地的招商，比较注重建立公开、公平、公正的竞争环境，这样的价格也是市场充分竞争的结果。邳州市房产局杨军

这个就是基本的情况。

肺部如此

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