盐亭县梓江新城楼盘是否违规建设

人间正义长存

我是梓江新城住户，为维护法律法规的正义，作为普通公民向贵厅反映问题如下：
一、梓江新城楼盘开发大约是从2006年开始，至今5号楼停建成为烂尾楼，6号楼在挖地基。是否符合国家用地时限的规定？
二、作为盐亭县人民政府旁边的楼盘开发，共计6栋36层高楼（其中：地下3层，地上33层）。是否符合国家楼盘开发建筑密度、容积率、绿化率等硬性指标要求？
三、作为回乡报答家乡的开发商金河集团，在计算建筑面积误差值时，是用建筑实测面积（其中：一个阳台以半面积计算）去减预售面积（其中：一个阳台以全面积计算）。是否存在标准不统一的问题？
四、买受人按揭贷款购房，在办理两证时，金河集团收取了买受人的房产评估费，而买受人并没有提出要进行房产评估。是否符合“谁主张，谁付费”的国家规定？
五、作为地上33层的电梯高层建筑，以架空层作为消防通道，地面1号楼与2号楼之间还有固定的钢架建筑，万一有火情发生，会影响消防车快速进场。是否符合国家的消防相关规定？
其实，梓江新城作为盐亭县的地标建筑，问题还很多，与当前全国上下以“中国梦”统领天蓝、地绿、水清的生态文明建设极不协调！我仅反映几个问题，试探地方政府执行中央政策的诚意！也想表达一个普通公民对建设法治社会的渴求和行动！

人间正义长存

看来大家被开发商忽悠惯了

个别人的等待

I,m coming:rose: :rose: :rose:

scjinhe

一、梓江新城楼盘动工修建时间是2008年9月，而不是2006年， “烂尾楼”一说纯属无稽之谈，严重不符合实际，6号楼在挖地基是事实，修房子不挖地基难道是建无基之楼吗？我想现在科技还达不到这种技术吧？可以说无一点建筑常识。
二、梓江新城从规划到设计都是经过国家相关审核审查的，不存在建筑密度、容积率、绿化率等硬性指标不符合国家要求或规定。
三、未封闭阳台以半面积计算，全封闭阳台以全面积计算，符合国家建筑、房产管理等有关条例规定。
四、按揭贷款购房是买受人的行为，所以说“谁贷款，谁付费”，这是最基本的市场行为规则。
五、梓江新城楼盘开发建设，从设计到竣工验收，都必须经过严格消防验收。所以，梓江新城的消防是合格的。